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Euer Einfamilienhaus mit klarer Planung und verlässlicher Begleitung! Dazu naturnah und perfekt für die Familie!



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Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
348.230 €
Grundstück
ca. 693 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
348.230 €
Grundstück
ca. 693 m²
04720 Großweitzschen - Westewitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DJ5APY5A3M

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Objektbeschreibung

- Baubegin II. 2027 - 5 Zimme

- optional Dusche im EG, Speisekammer, Ankleide, Nebeneingang (auch in die Garage), Kamin ... alles ist möglich. Wir planen IHR Haus individuell für Sie!

- Vollmassive Außenwand - Hochwertige Grundausstattung - Einzugsfertig inkl. Malerarbeiten und aller Bodenbeläge - Bei dem ausgewiesenen Preis sind Hausanschlüsse und Außenanlagen Eigenleistung vorgesehen (dies kann optional auch von uns ausgeführt werden). Die vollständige Gesamtaufstellung inklusive der Erwerbs- und Nebenkosten finden Sie unten in den angehängten Dokumenten. Von Versicherungen bis zur Geäudeeinmessung - keine versteckten Kosten und keine nachträglichen Überraschungen. Eigenleistung sind flexibel möglich und reduzieren den Gesamtpreis entsprechend. - Sie wissen vor Baubeginn, was ihr Haus kostet - und genau darauf können Sie sich verlassen.

Kurzfristige Besichtigung des Grundstückes und Beratung möglich. Wir zeigen euch gern unsere Art zu beraten, zu unterstützen + zu bauen. Auch unser Musterhaus in Taucha kann gern nach Vereinbarung besichtigt werden.
Verfügbar ab 2027-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 693 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2027-11-01T00:00:00Z
Kaufpreis
348.230,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.001,98 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
29
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
- 100 % Transparenz der Kosten - inklusive
- Eigenleistungen werden mit 100% des kalkulierten Betrages gutgeschrieben! - inklusive
- lokales Bauunternehmen mit örtlichen Baupartnern Handwerkern - inklusive
- vollmassive Außenwand - inklusive
- natürliches Raumklima - inklusive
- Bemusterung in Leipzig - inklusive
- individuelle Planung - inklusive
- 623 qm Grundstück - inklusive
- Planungs-und Archikektenleistungen - inklusive
- Baugrundgutachten von zertifiziertem Büro - inklusive
- 3-fachverglaste Wärmeschutzfenster - inklusive
- Hitzeschutz im Sommer durch masssive Bauweise - inklusive
- Bodenplatte, Erdarbeiten + Erdabfuhr - inklusive
- effiziente Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser, Kühlung möglich - inklusive
- viele zufriedene Baufamilien, mit Möglichkeit zum Kennenlernen und Austausch

Lagebeschreibung

Westewitz - sicher und grün

Westewitz verbindet ein naturnahes, grün geprägtes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Das Wohngebiet am Kirschberg liegt umgeben von Feldern, Wiesen und der reizvollen Landschaft des Muldentals und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber und alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten.

Kindertagesstätte, Grundschule und Hort befinden sich im nahe gelegenen Großweitzschen, die Kita Pfiffikus oder Pusteblume sind nur 5-6 Minuten entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und Angebote des täglichen Bedarfs sind insbesondere im gut erreichbaren Döbeln vorhanden.

Über die umliegenden Straßen bestehen günstige Verbindungen nach Döbeln, Leisnig und in weitere Orte der Region. Auch Leipzig ist mit dem regionalen Bahnverkehr erreichbar, ohne dass die Wohnlage ihren ruhigen und ländlichen Charakter verliert.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Ruhiges Wohnumfeld mit viel Grün und kurzen Wegen
Kita, Grundschule und Hort in wenigen Minuten errichbar
Gute Erreichbarkeit von Döbeln und Leisnig
Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung in Döbeln
Attraktive Möglichkeiten zum Spazieren, Radfahren und Erholen
Regionalverbindung in Richtung Leipzig

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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