Pool, PV & Wärmepumpe Modernes Effizienzhaus A zum Soforteinzug

Dieses moderne Effizienzhaus A bietet ca. 240m² großzügige Wohnfläche auf 1.009m² Grundstück mit Pool, vereint komfortables Wohnen mit dauerhaft niedrigen Energiekosten. Dank Wärmepumpe (2023) und 9,6kWp Photovoltaikanlage inkl. 10,1kWh Speicher sind Sie energetisch bestens abgesichert. Keine Sanierungen oder Investitionen erforderlich. Einziehen und wohlfühlen. Ideal für Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit Privatsphäre und Freizeitkomfort verbinden. Highlights auf einen Blick: +Effizienzklasse A | Endenergieverbrauch 30,6kWh/(m²·a) +240m² Wohnfläche / 1.009m² Grundstück +Pool & Garten - perfekter Rückzugsort +Einliegerwohnung ohne Probleme möglich +Wärmepumpe & PV-Anlage (2023) +Fußbodenheizung in Bad u. Küche & Glasfaseranschluss +Garage mit Wallbox Energie & Zukunft: Die moderne Heiztechnik und Photovoltaik sichern niedrige Nebenkosten und sorgen für langfristige Planungssicherheit. Keine energetischen Investitionen stehen an. Perfekt für sorgenfreies Wohnen. Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus ist die perfekte Symbiose aus gigantischem Platzangebot und hochmoderner High-End-Technik. Mit den umfassenden Modernisierungen (Elektrik & Fenster 2017, Heizung 2023) erwerben Sie eine Immobilie in einem perfekten Zustand, die bereits heute die Standards von morgen erfüllt. Maximale Unabhängigkeit: Dank 9,6 kWp Photovoltaik und 10,1 kWh Speicher produzieren Sie Ihren Strom einfach selbst. Zukunftssicheres Heizsystem: Hocheffiziente Luftwärmepumpe (Bj. 2023) kombiniert mit Fußbodenheizung und Flächenheizkörper für ein perfektes Raumklima. Privates Resort: Ein traumhafter Garten mit Poolbereich, romantischer Feuerstelle und Gartenhaus, Urlaub beginnt hier jeden Tag nach Feierabend. E-Mobility Ready: Garage mit elektrischem Tor, Wallbox und praktischem Direkteingang ins Haus. High-Speed Home Office: Glasfaseranschluss und Netzwerkdosen in fast allen 11 Zimmern sowie eine Klimaanlage

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung