Kleiner Schatz mit Historie - Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in ruhiger Lage von Döbeln

Dieses charmante, ca. im Jahr 1900 massiv erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 83 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Stockwerke, viel Potenzial für Ihre eigenen Wohnideen. Das ca. 470 m² große Grundstück besticht durch einen idyllischen Garten mit einem gemütlichen Gartenhäuschen. Ein Highlight ist das sehr gut erhaltene historische Nebengelass: Die ehemalige Waschküche und die alte Stallung versprühen Nostalgie pur und ergeben zusätzlich ca. 40 m² praktische Nutzfläche, die sich ideal für Hobby, als Hauswirtschaftsraum oder als Werkstatt anbietet. Zum ursprünglichen Haus kam ca. 1968 ein Anbau hinzu, der das Haus um eine geräumige Garage, ein Wohnzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer erweiterte. Zwar ist die Immobilie sanierungsbedürftig, jedoch profitieren Sie beim Ausbau von einer soliden Basis. So wurde die Heizungsanlage bereits ca. 2022 erneuert. Zudem wurden ca. in den 1990er Jahren bereits wichtige Modernisierungen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Fenster ca. im Jahr 1993, der Sanitäranlagen ca. 1994, der Elektroinstallation und Leitungen ca. 1995 sowie die Sanierung von Dach und Dachdämmung im Jahr ca. 1997. Gepaart mit dem originalen Mauerwerk und dem historischen Keller aus dem Baujahr wartet hier ein Objekt mit echter Seele darauf, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erschaffen Sie sich Ihr individuelles Traumhaus im Grünen - kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Hinweis: Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die PlanetHome Group GmbH wurde vom Verkäufer mit dem Nachweis von Kaufinteressenten/der Vermittlung eines Kaufvertrages beauftragt und erhält bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages von diesem eine Provision.

Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 470,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1996