Gepflegtes Einfamilienhaus für Familien - Ruhige Lage im Grünen mit Photovoltaik

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1995 vereint modernes Wohnen, eine familienfreundliche Raumaufteilung und eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Mit ca. 110 m² Wohnfläche, einem 550 m² großen Grundstück, voll unterkellertem Haus, Garage, Doppelcarport, Südterrasse, Westbalkon sowie moderner Haustechnik bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die Wohnqualität mit Energieeffizienz verbinden möchten. Schon beim Betreten empfängt Sie eine helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und eröffnen den Blick auf die sonnige Südterrasse und den gepflegten Garten. Der gemütliche Stubenbereich sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre und macht diesen Bereich zum perfekten Treffpunkt für Familie und Gäste. Die funktional angelegte Küche liegt direkt angrenzend und überzeugt mit kurzen Wegen sowie ausreichend Platz für den täglichen Familienalltag. Von der Terrasse genießen Sie sonnige Stunden, entspannte Grillabende und den Blick in Ihr eigenes grünes Paradies, ein Ort zum Entspannen, Spielen und Genießen. Das Dachgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon, auf dem Sie die Abendsonne und den Blick ins Grüne genießen können. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das helle Tageslichtbad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort. Hochwertige Velux-Holzfenster mit außenliegenden Jalousien sorgen zusätzlich für ein angenehmes Wohnklima. Auch das Untergeschoss bietet zahlreiche Möglichkeiten. Dank der Vollunterkellerung stehen Ihnen großzügige Nutz-, Lager- und Hobbyräume zur Verfügung. Ob Werkstatt, Fitnessraum oder zusätzlicher Stauraum, hier bleiben kaum Wünsche offen. Das liebevoll gepflegte Grundstück schafft ideale Voraussetzungen für Familien, Gartenliebhaber und Erholungssuchende. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein großzügiges Carport mit Platz für zwei weitere Pkw zur Verfügung. Auch technisch präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand. Im Zuge umfangreicher Modernisierungen zwischen 2014 und 2016 wurden unter anderem neue Laminat- und Fliesenböden verlegt, Wandflächen neu verputzt sowie eine moderne Solarthermieanlage installiert. Eine Klimaanlage im Wohnzimmer sorgt selbst an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen. Ein besonderes Highlight ist die gemietete Photovoltaikanlage mit 10-kWh-Stromspeicher und Wallbox, die einen wertvollen Beitrag zu einer nachhaltigen und energieeffizienten Stromversorgung leistet. Ergänzt wird die moderne Haustechnik durch eine vollbiologische Kläranlage. Diese Immobilie überzeugt mit ihrer gelungenen Kombination aus naturnahem Wohnen, moderner Technik, großzügigem Platzangebot und hoher Wohnqualität. Ein Zuhause, das sowohl heute als auch in Zukunft beste Voraussetzungen für entspanntes Familienleben bietet. Lassen Sie sich dieses attraktive Einfamilienhaus nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie die besondere Atmosphäre dieser Immobilie vor Ort. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Steffen Müller Selbstständiger Immobilienberater Scheunenstraße 19 99439 Ettersburg E-Mail: [email protected] Telefon: 0170 4714648 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Weimarer Land Internet: https://www.weimarerland.de Anschrift: Bahnhofstrasse 28, 99510 Apolda Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Hinweis: Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen werden. Welche Optionen gibt es für Sie: Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Immobilienkauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-Mail ([email protected]) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstituts, aus der hervorgeht, dass einem Kauf einer Immobilie in dieser Preisklasse grundsätzlich nichts entgegensteht. Sie haben noch keine Finanzierungsberatung durchführen lassen? - Auch kein Problem! Rufen Sie uns gerne an (0170 4714648) oder schreiben uns eine Mail ([email protected]) und wir stellen den Kontakt zu unserem Baufinanzierungsexperten her, der Ihre persönlichen Finanzierungswünsche in ca. 30 Minuten telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gesprächstermin mit Ihnen durchgeht. Anschließend wissen Sie, welche finanziellen Verpflichtungen Sie eingehen wollen.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2016, nur Nichtrauche