Großzügiges Einfamilienhaus mit Bauland in ruhiger Lage von Dörentrup

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 1614 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 1614 m²
32694 Dörentrup - Bega
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269P1LCAAU5J

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch seine solide, klassische Ausstattung und eine Architektur aus, die Großzügigkeit und Wohnkomfort vereint. Der weitläufige Wohn-Essbereich bildet das Herz des Hauses und wird durch eine beeindruckende Fensterfront mit viel Tageslicht geflutet. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine warme, gemütliche Atmosphäre und macht den Raum zum idealen Mittelpunkt für entspannte Abende. Mehrere gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das Grundstück ist ein echtes Highlight: Der riesige Garten eröffnet außergewöhnlich viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gestalten. Zusätzlich steht Bauland auf dem Grundstück zur Verfügung, das zukünftige Erweiterungen oder individuelle Projekte ermöglicht. Die sehr geräumige Garage mit direktem Zugang in das Haus bietet Platz für Ihr Auto und auch für Ihre Fahrräder oder für Ihr Hobby-Equipment. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und lassen sich von dem Potenzial dieser schönen Immobilie überzeugen.

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 1614 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.000,00 €
Preis/m²
1.756,10 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57 inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
148.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
Wohn-/Nutzfläche ca. 205m²
Wohnfläche EG 145,34 m²
Nutzfläche DG 60,19 m²
Grundstück 1.613,70
Bodenwert ca. 116.000,- €
separates Baugrundstück möglich
Baujahr 1978
7 Zimmer
Holzfenster 2-fach aus 1978
neue Öl-Heizung aus 2023
Kamin im Wohnzimmer und auf der Terrasse

Lagebeschreibung

Diese Immobilie liegt in einem ruhigen, ländlich geprägten Ortsteil der Gemeinde Dörentrup. Die Straße ist als Anliegerstraße ausgewiesen und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit wenig Verkehr.
Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in Dörentrup, Barntrup und Lemgo sind schnell erreicht. Die umliegenden Städte sind gut angebunden: Detmold ca. 20 Minuten, Lage ca. 30 Minuten, Paderborn ca. 45-55 Minuten, Lemgo ca. 30 Minuten. Eine Lage, die Natur, Ruhe und gute Erreichbarkeit ideal verbindet.
Durch die ländliche Struktur bietet der Standort viel Natur, Spazierwege und ein entspanntes Wohngefühl.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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