Provisionsfrei - Hochwertiges Ferienhaus mit Sauna, Kamin und Top-Lage: nur 300 m zur Ostsee

Dieses renditestarke, hochwertig ausgestattete Ferienhaus überzeugt durch seine hervorragende Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und lukrative Vermietungsmöglichkeiten. Die bestehenden Vermietungen (2026 & 2027) werden vom Käufer übernommen. Ein Hauptwohnsitz ist nicht gestattet. Dieses Angebot ist zur Ferienvermietung vorgesehen.

Das Haus bietet einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Kamin, der das Herzstück der Immobilie bildet. Insgesamt stehen 4 Schlafzimmer sowie 2 zusätzliche Alkoven mit abschließbaren Türen, Fenstern und jeweils 2 Betten zur Verfügung, sodass Schlafmöglichkeiten für bis zu 12 Personen gegeben sind. 2 modernisierte Bäder sorgen für hohen Komfort. Der Außenbereich ist vielseitig gestaltet und umfasst 3 Terrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen (Nord, Süd und Südwest), darunter eine besonders großzügige Südwest-Terrasse mit ca. 40 m² - ideal für sonnige Stunden und entspannte Abende.

Die Immobilie wurde laufend modernisiert. Die beiden Bäder wurden 2023 und 2025 renoviert, ein Whirlpool wurde 2025 neu installiert, der Kaminofen 2023 erneuert sowie 2024 eine PV-Anlage mit Batterie (10 kW) und Wallbox (11 kW) ergänzt. Zudem wurde 2025 ein neuer Vinylboden verlegt. Die Möblierung, die Bestandteil des Angebots ist, wurde regelmäßig erneuert, sodass sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Zur Ausstattung gehört auch eine Sauna (Bj. 2006), was das Haus besonders attraktiv für Feriengäste macht. Ein Außenanstrich sowie die Erneuerung der Böden der Nord- & Südterrasse erfolgen in der letzten Augustwoche auf Kosten der jetzigen Eigentümer.

Die Lage ist ideal: Nur etwa 300 Meter trennen das Haus von der Ostsee. Die ruhige Sackgassenlage im Feriendorf sorgt für Entspannung und Privatsphäre. Der rund 1.000 Meter lange Strand von Schönhagen, der nahtlos an den Strand von Kappeln anschließt, ist bei Gästen besonders beliebt und macht diese Immobilie zu einem gefragten Ferienziel.