Beste Lage zwischen schönstem Ostseestrand und Schleifjord! bei Kappeln: EFH mit großem Wintergarten

Ankommen, durchatmen, wohlfühlen - dieses Einfamilien- / Ferienhaus vereint gemütliches und komfortables Wohnen mit der Nähe zur Ostsee, die nur ca. 3 km entfernt liegt. Das Haus ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch Ferienhaus geeignet. In geschätzter und ruhiger Sackgassenlage von Schuby in familienfreundlicher Nachbarschaft liegt diese 1982 erbaute Immobilie auf einem ca. 669 m² komplett umzäuntes, eingewachsenen Grundstück. Der einladende Garten in ruhiger, naturnaher Lage, lädt ein zur Entspannung, ein Paradies für Kinder und Tiere. Die solide Bauweise präsentiert sich hell, freundlich und einladend und fügt sich harmonisch in das Wohnumfeld ein, welches von gepflegten Nachbarhäusern umgeben ist. Schon beim Eintreten fühlt man sich sofort zu Hause. Das Erdgeschoss bietet neben einem Vollbad und ein Gäste-WC mit Dusche. Ein besonderes Highlight gewährt der angrenzende Wohn,- Essbereich, die offene Küche und der fantastische Wintergarten. Ein moderner Kaminofen sorgt für eine angenehme und behagliche Atmosphäre an kalten Abenden. Der Wintergarten in moderner Ausstattung ist geprägt von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Große Fensterflächen geben den Blick in den schönen Garten frei, der im Übrigen auch von hier betreten werden kann. Die elektrische Beleuchtung und Beschattung erlaubt das Verweilen auch an heißen Tagen. Ferner sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima an kühlen Tagen. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches Ihnen mit einem großen Schlafzimmer über die Giebelseite, sowie zwei weiteren Zimmern zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Vor kurzen wurde eine Photovoltaik Anlage auf dem Dach installiert (Leistung 9 KW). Der Außenstellplatz besitzt eine Wallbox. Das Haus wurde laufend instandgehalten und befindet sich in einem guten Zustand. Die Photovoltaikanlage und der neue Kaminofen wurden nach Erstellung des Energieausweises installiert! Diese Immobilie ist aufgrund der komfortablen Ausstattung und der Lage eine Rarität. Dieses Immobilienangebot richtet sich an die kleine Familie, als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder an Kapitalanleger (Vermietung oder Ferienvermietung)! Haben wir Sie neugierig gemacht? Gerne zeigen wir Ihnen diese idyllische Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen