Großzügiges Strandhaus mit Pool und Whirlpool am Meer

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 861 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 861 m²
24398 Brodersby
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XKMLV5GTD7

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Objektbeschreibung

In direkter Wasserlage im beliebten Ferienort Brodersby erwartet Sie dieses sehr gepflegte Ferienhaus aus dem Jahr 2005 – ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarkes Ferienvermietungsobjekt mit sehr guter Auslastung. Mit ca. 164 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern bietet das Haus großzügigen Raum für Familien oder größere Reisegruppen. Insgesamt stehen bis zu zwölf Schlafplätze zur Verfügung, sodass auch größere Familien oder mehrere Generationen bequem Platz finden – eine ideale Grundlage für eine erfolgreiche Ferienvermietung.

Der skandinavische Ferienhausstil sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre und unterstreicht den erholsamen Charakter des Hauses. Zwei Badezimmer sowie eine zusätzliche Dusche bieten auch bei voller Belegung ausreichend Komfort. Die Ausstattung ist funktional und gut durchdacht und entspricht den Anforderungen einer stark nachgefragten Ferienimmobilie. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Innenbereich mit Pool, Whirlpool und einem stilvollen Wellnessbereich mit Dampfbad. Von hier aus genießen Sie sogar einen herrlichen Blick auf die Ostsee. Diese Kombination ermöglicht ganzjährigen Badespaß und wohltuende Entspannung – unabhängig von Wetter und Jahreszeit – und trägt maßgeblich zur hohen Attraktivität bei Feriengästen bei.

Das rund 861 m² große Grundstück umfasst einen gepflegten Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die direkte Nähe zum Strand macht das Haus besonders attraktiv für Urlauber. Die ruhige Lage in einer gewachsenen Ferienhaussiedlung, vier Pkw-Stellplätze sowie das großzügige Platzangebot machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für die Ferienvermietung. Das Haus wird bereits erfolgreich vermietet und profitiert von einer nahezu ganzjährigen Auslastung sowie einer konstant hohen Nachfrage bei Feriengästen.

Ein vielseitiges Haus mit klarer Ausrichtung auf Erholung, Qualität und nachhaltiges Vermietungspotenzial – direkt am Wasser gelegen.

Ich freue mich von Ihnen zu hören und Sie von diesem besonderen Objekt zu überzeugen.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 861 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.000,00 €
Preis/m²
4.262,20 €
Provision
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
84.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Brodersby Schönhagen ist ein kleiner, ruhiger Ort mit rund 700 Einwohnern, eingebettet in die malerische Landschaft der schleswig-holsteinischen Ostseeküste. Die Lage im Ostseeresort Schönhagen macht den Ort besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturfreunde. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich weitläufige Strände, Küstenwanderwege und ausgedehnte Wälder. Die Umgebung ist geprägt von einer entspannten Ferienatmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Trotz der ruhigen Lage ist Brodersby Schönhagen gut angebunden: Kiel ist in etwa einer Stunde, Hamburg in rund zwei Stunden mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung finden sich in den umliegenden Orten, insbesondere in Eckernförde, das rund 30 Kilometer entfernt liegt. Die Region rund um Schönhagen zählt zu den beliebtesten Erholungsgebieten an der Ostsee – ideal für alle, die Ruhe, Natur und maritimes Flair zu schätzen wissen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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