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Verkauf eines Landhauses in fast Alleinlage in Eidernähe bei Dellstedt, Kreis Dithmarschen



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Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 2382 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 2382 m²
25794 Tielenhemme
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262EIG13XXYQ

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer. Wir haben mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Wir sind berechtigt, auch für den Vertragspartner (Verkäufer) gegebenenfalls auch vermittelnd, provisionspflichtig tätig zu werden. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Nutzen Sie unsere bankenunabhängige Finanzierungsberatung spezialisierter Bankkaufleute. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma, Irrtum und Zwischenverfügung sind ausdrücklich vorbehalten. Insoweit nicht anderweitig beschrieben ist die Wohnfläche über die Wohnflächenverordnung ermittelt worden.

Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 2382 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.050,00 €
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
241.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Massive 1 1/2 geschossige Bauweise, Satteldach mit Hartbedachung/Eternit, Nordgiebel Holzverkleidung, Backstein Außenmauer weiß gestrichen, etc.; Außenanlagen: ca. 16m² Laube/Gartenhaus, ca. 15m² Werkstatt, ca. 15m² Stall/Holzbauweise, ca. 15m² Holzschuppen, ca. 8m² Abstellraum, ca. 15m² überdachte Terrasse, großer eingewachsener Zier- und Nutzgarten, kleiner Gartenteich, Pkw-Stellplätze, etc.; 4 Zimmer (ca. 15/15m² im EG, ca. 16m² + ca. 60m² Studioraum im OG), isolierverglaste Kunstoff- oder Holzfenster, Fußböden: Fliesen- oder Teppichbeläge, helles Vollbad, Gäste-WC, ca. 15m² große Küche, Einbauküche, weiße Landhaus-Innentüren, offene Holztreppe, tlw. sichtbare Deckenbalken im Obergeschoss, etc.. Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 241,6 kWh (m²-a), Effizienzklasse G, Ölzentralheizung mit 2.000L Glasfasertank (oberirdisch, Wärmeerzeuger Bj. 1992 (Niedertemperaturkessel). Modernisierungen und Ausbau Obergeschoss zwischen 1992-1995. Besonders erwähnenswert ist die idyllische Lage mit herrlichem Gartengrundstück in Eidernähe.
k.A.

Lagebeschreibung

Ruhige, fast Alleinlage ca. 2-3km Luftlinie von der Eider entfernt, der Ort Dellstedt ist ca. 2km entfernt; Dellstedt hat ca. 750 Einwohner, Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf, Grundschule, Kindergarten, Vereine, Handwerk, etc. und liegt in der Eider-Treene-Niederung nördlich der B203 zwischen Heide und Rendsburg. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gemeindeverwaltung, etc. im ca. 6km entfernten Tellingstedt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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