Charmantes Einfamilienhaus mit Loggia in Weisel

Dieses Einfamilienhaus bietet eine interessante und funktionale Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten von Zuhause. Der Hauptwohnbereich befindet sich im Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet kurze Wege im Alltag. Mehrere Zimmer auf dieser Ebene eignen sich ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer. Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein Badezimmer sowie eine Loggia, die einen geschützten Außenbereich bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Erdgeschoss bietet zusätzliche Räume, die nahezu wie eine separate Wohneinheit genutzt werden können. Diese Ebene eignet sich hervorragend als Gästebereich, Homeoffice, Hobbybereich oder für Mehrgenerationenwohnen. Von hier aus besteht zudem ein direkter Zugang zum Garten. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet darüber hinaus durch mehrere Abstellräume, einen Dachboden sowie einen Spitzboden zusätzliche Nutzfläche und viel Stauraum. Eine übergroße Garage gehört ebenfalls zum Objekt und bietet ausreichend Platz für Fahrzeug, Fahrräder oder zusätzliche Lagermöglichkeiten. Die besondere Aufteilung mit separaten Nutzungsmöglichkeiten im Erdgeschoss und dem eigentlichen Wohnbereich im Obergeschoss eröffnet vielfältige Wohnkonzepte. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Möglichkeiten dieses Hauses - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Die Bilder wurden gegebenenfalls zur besseren Visualisierung mit einem leichten Weitwinkel aufgenommen und im Anschluss dezent mit KI optimiert. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie! Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Thomas Wellmann Selbstständiger Immobilienberater Rossertstraße 90 65795 Hattersheim am Main E-Mail: [email protected] Telefon: 0162 3335999 Aufsichtsbehörde: Der Landrat des Main-Taunus-Kreises Allgemeine Landesverwaltung Internet: https://www.mtk.org Anschrift: Am Kreishaus 1-5, 65719 Hofheim

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 83,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert, nur Nichtrauche