**Provisionsfrei für Käufer**Schönes und solides Einfamilienhaus mit Garage, Garten und Balkon, schön gelegen in Dahlheim

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus den sechziger Jahren empfängt Sie mit einer gepflegten Holzfassade und liebevollen Details, die von echter Schreiner-Handwerkskunst zeugen. Mit der integrierten Garage, einer tollen Werkstatt mit eigenem Eingang und den großzügigen Wohnräumen auf zwei Etagen bietet diese schöne Immobilie ein gutes Fundament, um sie nach eigenen Wünschen und Vorstellungen umzugestalten.

Die einladende Diele und das Treppenhaus bilden den zentralen Knotenpunkt des Gebäudes. Von hier aus gelangen Sie in die Zimmer im ersten Obergeschoss, in das ausgebaute Dachgeschoss und auch unmittelbar nach draußen in den Garten.

Das Herzstück auf der ersten Wohnebene ist die freundliche und geräumige Küche, die viel Platz zum Kochen und für ein gemütliches Frühstück bereithält. Das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer sind gleichermaßen weitläufig geschnitten. Beide Räume verfügen über einen direkten Zugang zur Loggia. Hier können Sie geschützt bei Sonne und bei Regen das herrliche Panorama über Dahlheim und die Ferne auf sich wirken lassen.

Ein zweites Schlafzimmer ist durch die großen Fenster angenehm hell und ruhig nach hinten gelegen. Mit seinem entspannenden Ausblick ins Grüne eignet es sich flexibel als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer.

Die Raumaufteilung trennt den Alltag geschickt vom privaten Rückzugsort: Vom Flur des Schlaftraktes aus betreten Sie die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Das Gäste-WC liegt separat und ist direkt von der Diele aus erreichbar. Ein Pluspunkt: Beide Sanitärräume verfügen über ein Fenster für Tageslicht und frische Luft.

Eine schöne, offene Massivholztreppe führt Sie nach oben in das Dachgeschoss. Hier befindet sich eine funktionale Küchennische, welche die Dachschräge optimal ausnutzt und durch ein großes Dachfenster hervorragend belichtet wird. Der angrenzende Wohnraum samt Ankleidebereich besticht durch maßgefertigte Schreinereinbauten, die enorm viel Stauraum bieten. Mit etwas heller Farbe an den Holzelementen lässt sich dieser Bereich im Handumdrehen in ein gemütliches Reich für Kinder oder Gäste verwandeln. Das Bad ist hell und zeitlos gefliest. Auch von hier oben bietet sich aus dem Fenster ein wunderbarer Blick auf das Grundstück und die idyllische Umgebung.

Hinter dem Haus erwartet Sie Natur pur, hier zeigt sich die geschützte, ruhige Lage direkt am angrenzenden Wald. Das weitläufige Grundstück in leichter Hanglage verfügt über einen alten Baumbestand und ist so angelegt, dass es ohne großen Pflegeaufwand sauber gehalten werden kann. Neben dem Haus bietet ein kleiner Nutzgarten genau den richtigen Platz für eigene Pflanzen, frische Kräuter, Beerensträucher oder bunte Blumen.

Dieses ehrliche Zuhause ist bereit für Menschen, die eine wertige Bauweise schätzen und die großzügigen, flexiblen Räume sowie das waldnahe Grundstück ganz nach ihren eigenen Vorstellungen mit Leben füllen möchten.

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Verfügbar ab 2026-09-02T00:00:00Z