Dörverden: Viel Platz für eigene Ideen, provisionsfrei für 185.000 €

Ein eigenes Haus mit viel Platz im Garten und der Möglichkeit, es nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten: Dieses Einfamilienhaus liegt in einer Sackgasse in Dörverden und bietet ein ca. 1.250,00 m² großes Grundstück sowie rund 130,00 m² Wohnfläche. Der Kaufpreis beträgt 185.000 €. Für Käufer fällt keine zusätzliche Maklerprovision an. Das 1957 erbaute Haus bietet im Erdgeschoss ein rund 26 m² großes Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer zum Arbeiten oder für Gäste, eine Küche sowie die Sanitärbereiche. Hier lässt sich im Zuge einer Sanierung ein Zuhause entwickeln, das zu den eigenen Bedürfnissen passt. Im Obergeschoss befinden sich weitere Wohn- und Schlafräume, darunter ein Durchgangszimmer; Wasser- und Abwasseranschlüsse sind auf dieser Ebene bereits vorhanden. Ob und wie sich hier ein zusätzliches Badezimmer einrichten lässt, sollte im Rahmen der Sanierungsplanung geprüft werden. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und wird derzeit über einzelne Ölheizöfen beheizt. Neben der Ausstattung sollte deshalb insbesondere die künftige Heiztechnik in die Planung einbezogen werden. Das Angebot richtet sich an Käufer, die bewusst ein Sanierungsprojekt suchen und den erforderlichen Aufwand einplanen möchten. Das große Grundstück bietet Platz für Garten, Freizeit und eine individuelle Gestaltung; zusätzliche Abstellmöglichkeiten befinden sich im Keller und auf dem Dachboden. Die vorhandenen Nebengebäude sind teilweise abbruchreif beziehungsweise zum Rückbau vorgesehen. Sie suchen kein fertig modernisiertes Haus, sondern möchten Ihr Zuhause selbst gestalten? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sonstiges
Alle Highlights auf einen Blick: - großzügiges Grundstück mit 1.250,00 m² - Einfamilienhaus mit solidem Grundbestand - großes Wohnzimmer im Erdgeschoss mit viel Gestaltungsspielraum - vier Schlafzimmer möglich - attraktive Projektchance bzw. Revitalisierung - kinderfreundliche Wohnlage Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Kontaktdaten zu. Wir nehmen umgehend Kontakt zu Ihnen auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine zu betreten bzw. zu besichtigen. Die Objektdaten wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen. Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen. Bei diesem Angebot fällt keine Käuferprovision an. Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per E-Mail ([email protected]) oder telefonisch unter 04204 / 39 79 811. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Ihr Team von IMMOWESER

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 117,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1