Ohne Bausteress ins neuwertige Eigenheim

Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
27313 Dörverden - Wahnebergen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NV3M4M6ZZJ

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Objektbeschreibung

Neuwertige, großzügige Doppelhaushälfte mit großem Garten und moderner Ausstattung

Diese attraktive und neuwertige Doppelhaushälfte überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 153 m² auf einem ca. 450 m² großen Grundstück. Das moderne Zuhause bietet viel Platz für Familien und alle, die Wert auf komfortables Wohnen in einem gepflegten Ambiente legen.

Die durchdachte Raumaufteilung schafft helle, freundliche Wohnbereiche und ein angenehmes Wohngefühl.

Sämtliche Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt. Außenrollläden an allen Fenstern bieten zusätzlichen Komfort sowie Sicht- und Sonnenschutz.

Der Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein: Eine großzügige Terrasse bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der weitläufige Garten eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Erholen im Grünen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport, der Ihr Fahrzeug komfortabel und wettergeschützt unterbringt.

Highlights auf einen Blick:

Neuwertige Doppelhaushälfte

Ca. 153 m² Wohnfläche

Ca. 450 m² Grundstück

Fußbodenheizung in allen Räumen

Außenrollläden an allen Fenstern

Großzügige Terrasse

Weitläufiger Garten

Carport

Moderne und familienfreundliche Raumaufteilung

Diese Immobilie vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, großzügige Platzverhältnisse und einen attraktiven Außenbereich – ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie persönlich.
 Senden Sie uns einfach eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, wir melden uns zeitnah bei Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Bitte beachten Sie den unten aufgeführten Punkt „KONTAKTAUFNAHME“ bevor Sie uns kontaktieren.

Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Kontaktaufnahme
Wir bieten die Immobilie im Alleinauftrag an. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass unangemeldete Besucher nicht empfangen werden können. Weiterhin bitten wir um Verständnis, wenn wir Kundenanfragen, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten – Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail – bearbeiten.

Bitte beachten Sie, dass bei Mehrfachgeboten das höhere Angebot den Zuschlag erhält. Das abgegebene Gebot muss mit einem Kapital- oder Finanzierungsnachweis belegt werden.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.000,00 €
Preis/m²
2.542,48 €
Provision
2,97 inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76
Gültig bis
2036-01-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-12-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
Exemplarisch möchten wir auf die folgenden Ausstattungsdetails verweisen:- 450m² Grundstück- 153m² Wohnfläche- 5 Zimmer- Aussenrolladen- Garage- Carport- Fussbodenheizung- Badezimmer- Gäste WC- Einbauküche- Gasheizung 2016

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer angebundenen Lage in Wahnebergen, einem Ortsteil von Dörverden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine solide Infrastruktur aus, die alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in erreichbarer Nähe bietet. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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