Vielseitiges Einfamilienhaus, als Zweifamilienhaus nutzbar, mit Vollkeller & Garage in Neerstedt

Kurzbeschreibung

Vielseitiges Einfamilienhaus mit ca. 133 m² Wohnfläche, Vollkeller & 800 m² Grundstück in Dötlingen

Objekt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1984 bietet auf rund 133 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für eine Familie als auch für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Durch die vorhandene Raumaufteilung lässt sich das Haus auch als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten nutzen. Damit bietet die Immobilie interessante Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für die Familie, als Kapitalanlage mit zwei Wohnungen oder beispielsweise zur Eigennutzung im Erdgeschoss bei gleichzeitiger Vermietung des Obergeschosses - die Immobilie lässt verschiedene Konzepte zu. Der Wohnbereich verfügt über einen Kaminofen und bietet einen schönen Blick auf das großzügige Grundstück. Besonders hervorzuheben ist das ca. 800 m² große Grundstück mit einer liebevoll angelegten Teichanlage und einem herrlichen, gewachsenen Pflanzenbestand. Hier findet sich viel Raum für Erholung, Gartenfreude und individuelle Gestaltung. Zusätzliche Nutz- und Abstellflächen stehen im Vollkeller zur Verfügung. Dieser ist teilweise beheizt und umfasst vier Räume mit Hauswirtschaftsraum. Die Gas-Brennwertheizung ist ebenfalls im Keller untergebracht. Eine Garage mit zwei zusätzlichen Abstellräumen ergänzt das Angebot und bietet praktische Unterbringungsmöglichkeiten für Fahrzeuge, Fahrräder, Gartengeräte und vieles mehr.

Sonstiges
Baujahr: 1984 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 147,66 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Dieses Ein-/Zweifamilienhaus auf einem 800 m² großen Grundstück kann zum Preis von 298.000,00 Euro erworben werden. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung