Moderner Walmdachbungalow mit PV-Anlage, Terrasse und Carport in Dötlingen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
471.501 €
Grundstück
ca. 742 m²
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
471.501 €
Grundstück
ca. 742 m²
27801 Dötlingen - Brettorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QQNSQ5RIUV

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Grundstück
ca. 742 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
471.501,00 €
Preis/m²
4325.7 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
71.91
Gültig bis
2036-06-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Dieser moderne Walmdachbungalow aus dem Baujahr 2022 überzeugt durch komfortables Wohnen auf einer Ebene, eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Grundstück von ca. 742 m². Mit ca. 109 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare, Singles oder alle, die ein bequemes Zuhause ohne Treppen suchen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft ein angenehmes Wohngefühl mit direktem Bezug zum Außenbereich. Die vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein und bietet eine gute Grundlage für den Alltag.

Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum besonders in den warmen Monaten auf angenehme Weise. Das weitläufige Grundstück bietet Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen. Ein Carport steht für das Fahrzeug zur Verfügung und ergänzt die Immobilie um eine praktische Abstellmöglichkeit. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und kann als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden. Ein Keller ist nicht vorhanden, wodurch sich das Haus auf das komfortable Wohnen auf einer Ebene konzentriert.

Ein besonderes Plus ist die vorhandene PV-Anlage, die den zeitgemäßen Charakter des Hauses unterstreicht und zur energetischen Ausstattung beiträgt. Insgesamt präsentiert sich dieser Bungalow als modernes, gepflegtes Zuhause mit klarer Architektur, guter Ausstattung und einem attraktiven Grundstück in angenehmer Wohnlage.

Lagebeschreibung

Dötlingen-Brettorf ist ein ruhig gelegener Ortsteil der Gemeinde Dötlingen und überzeugt durch eine naturnahe, dörflich geprägte Wohnlage mit angenehmem Umfeld. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Grundstücken, Feldern, Wiesen und viel Grün, wodurch ein hoher Erholungswert entsteht. Wer die Ruhe des Landlebens schätzt und dennoch eine gute Anbindung an umliegende Orte wünscht, findet hier ein attraktives Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Ortschaften sowie im Gemeindegebiet gut erreichbar. Auch die Anbindung an die nahegelegenen Städte Wildeshausen, Ganderkesee, Delmenhorst, Oldenburg und Bremen macht den Standort besonders interessant für Berufspendler. Die reizvolle Landschaft der Wildeshauser Geest bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur. Brettorf verbindet damit eine entspannte Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit und eignet sich ideal für alle, die ein Zuhause in ruhiger, grüner Umgebung suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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