Eine Hommage an die Wohnkunst! Architektonische Eleganz auf ca. 171m² Wfl. l BJ 2019 l A+

Ein architektonisches Unikat - Naturverbundenheit in ihrer schönsten Form Außergewöhnliche Raumdimensionen, ausdrucksstarke Naturmaterialien und eine unverwechselbare architektonische Handschrift prägen dieses im Jahr 2019 errichtete Wohnensemble. Auf rund 171 m² Wohnfläche vereinen sich anspruchsvolle Handwerkskunst, zeitgemäße Energietechnik und ein bemerkenswertes Gespür für Ästhetik zu einem Zuhause von besonderer Individualität. Den architektonischen Mittelpunkt bildet der eindrucksvolle Wohn- und Essbereich. Eine imposante Deckenhöhe von bis zu sechs Metern, die offenliegende Holzbalkenkonstruktion und die großzügige Galerie verleihen ihm eine nahezu sakrale Weite. Maßgefertigte Fenster und bodentiefe Verglasungen schaffen lichtdurchflutete Räume und eröffnen reizvolle Blickbeziehungen in den Garten. Edle Dielenböden, natürliche Lehmwände und tischlergefertigte Einzelstücke verleihen dem Interieur seine unverwechselbare Wärme. Der markante Kachelofen mit beheizbarer Ofensitzbank und die individuell gefertigte Einbauküche vervollständigen das anspruchsvolle Wohnkonzept. Dem architektonischen Anspruch steht die technische Ausstattung in nichts nach. Wärmepumpe, flächendeckende Fußbodenheizung und Solaranlage mit 10-kWh-Speicher einschließlich Wallbox bilden ein durchdachtes Energiekonzept der Effizienzklasse A+. Auch der Außenbereich des 768 m² großen Grundstücks folgt dem Leitgedanken naturverbundenen Wohnens. Zwei Terrassen, davon eine überdacht und mit Gründach, sowie eine charaktervolle Sandsteinmauer prägen das Gartenensemble. Die vorbereitete Gartenbewässerung ergänzt die durchdachte Gestaltung. Hier wurde weit mehr als Wohnraum geschaffen: Architektur mit Persönlichkeit, geprägt von handwerklicher Präzision und dem Anspruch, Lebensqualität bis ins kleinste Detail zu verwirklichen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 0.23, Distanz zur Realschule: 6.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.15, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Flughafen: 2.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.16, Distanz zur Autobahn: 6.37, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.24, Distanz vom Zentrum: 13.84