Ein Kleinod mit super Ausblick in ruhiger Lage

Ein Kleinod in ruhiger Lage mit Top Blick. Ein kleines Haus in Pirna Copitz, oberhalb der Elbe, sucht einen neuen Bewohner. Das Haus wurde ca. 1898 erbaut. Das Grundstück ist ca. 285 m² groß, am Hang gelegen. Die Wohnfläche beträgt etwa 75 m² auf 2 Etagen. Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohnzimmer mit ca. 22 m² und ein kleines Bad mit Badewanne. In das Obergeschoß gelangt man über eine Steintreppe. Das Obergeschoß verfügt über 4 kleine Wohnräume, ein kleines Schlafzimmer, 2 weitere Wohnräume, eine kleine Küche und ein Bad mit Dusche und WC. Die gesamte Wohnfläche beträgt im Obergeschoss ca. 37,5 m². Beheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen. Es gibt einen kleinen gedämmten Dachboden, der nicht zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann. Vom Obergeschoss aus, sowie über eine außenliegende Treppe im Grundstück gelangt man auf das Anwesen im oberen Bereich. Zum Grundstück gehören zwei kleine Nebengebäude, ein Wintergarten sowie ein Bungalow. Ein Stellplatz für ein PKW ist auf dem Grundstück nicht vorhanden. Unweit des Grundstücks stehen Parkplätze zur Verfügung. Der zur Liegenschaft gehörende Garten besteht aus einem Vorgarten mit Sitzbereich, sowie im oberen Bereich ein größerer Garten, Wiese und Sitzecke mit herrlichem Blick auf die Elbe, Pirna und weitläufigem Umland.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.9.2036. Endenergiebedarf beträgt 286.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1898. Die Energieeffizienzklasse ist H. Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten des Hauses und den Umfang der Arbeiten, die vor dem Einzug noch erforderlich sind. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben. Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erfolgt nur nach Bestätigung eines Objektnachweises und der Widerrufserklärung sowie der darauf folgenden Zusendung objektspezifischer Unterlagen. Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Dachboden