Wohnen am Tor zur Sächsischen Schweiz

Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 910 m²
Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 910 m²
01796 Pirna - Pirna
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B9H1BX35RX

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Objektbeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause liegt in einem Pirnaer Vorort. Das als Tor zur Sächsischen Schweiz geltenden Pirna ist als Ausgangspunkt für Wanderungen, Fahrradtouren oder Ausflügen auf der Elbe prädistiniert. Wer lieber Entspannung oder Betätigung im eigenen mit ca. 910 qm üppig bemessenen Grundstück sucht, hat auch dafür genügend Raum. Der Gebäudekomplex besteht aus mehreren Gebäudeteilen, wovon der rückwärtige Teil bereits fertiggestellt und bis 2025 bewohnt war. Hier können Sie in die bereits sanierte Dreiraumwohnung einziehen. Eine Erweiterung der Wohnung, um mehrere Räume im Dachgeschoß, ist möglich und bereits begonnen. Nach Fertigstellung des begonnenen Ausbaues im Vorderhaus, können die beiden dort befindlichen Wohnungen fest oder als Ferienwohnungen vermietet werden. Der um 1900 erbaute und in den Jahren 1997 bis 2025 sanierte Gebäudekomplex verfügt über ca. 217 qm Wohnfläche, mit der Ausbauoption auf weitere zusätzliche ca. 90 qm, somit wäre genügend Raum für eine größere oder mindestens zwei Familien. Die Sanierung des Vorderhauses bedarf noch der finalen Fertigstellung, was Sie dazu befähigt Änderungen, welche Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen entsprechen, vor Bezug umzusetzen.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Nord-Ost tätig.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 254,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2025, nur Nichtraucher

Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 217 m²
Grundstück
ca. 910 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
1.152,07 €
Stellplätze
5
Provision
3,81 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
189.37
Gültig bis
2036-07-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Das straßenseitig gelegene zweigeschossige Gebäude befindet sich im Rohbauzustand, mit der Entkernung wurde bereits begonnen und eine neue Grundrissgestaltung durch massive Mauern vorgenommen.
Die beiden anliegenden Gebäude beherbergen eine, mit ca. 107 qm Wohnfläche, großzügig angelegte Wohnung im Erdgeschoß, die bereits saniert wurde und über große helle Räume verfügt.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2007 eingebaut. Die Räume verfügen teilweise über eine Fußbodenheizung. Das Haus besitzt einen Gewölbekeller und weitere Nutzräume, in denen sich unter anderem die Heizungsanlage sowie Abstellräume befinden.
An das Wohngebäude schließt sich ein kleines Gartenhaus mit einer überdachten Terrasse an.
Separat steht auf dem Grundstück eine massiv erbaute große Doppelgarage mit rückseitig angebautem massiven Hundezwinger. Neben der Garage sind mehrere Stellplätze geschaffen worden, welche von der Straße direkt zugänglich sind.
Die Grünfläche rings um den Gebäudekomplex wurde hauptsächlich als Wiese angelegt, im hinteren Bereich befindet sich ein Aufstellpool.

Lagebeschreibung

Die Große Kreisstadt Pirna hat ca. 30.000 Einwohner und gilt als das "Tor zur Sächsischen Schweiz". Diese Bezeichnung verdankt sie ihrer Lage südöstlich der Stadt Dresden, zu beiden Ufern der Elbe, die an dieser Stelle die Ausläufer des Elbsandsteingebirges in einem Durchbruchstal durchquert.
Von hier aus lassen sich viele Ausflugsziele per Pkw, Bus, Bahn oder per Elbdampfer erreichen. Durch die Nähe zu Dresden, die Grenznähe zu Tschechien und die günstige Erreichbarkeit durch die Bundesstraße B172, S-Bahn und die Autobahn A 17, ist Pirna zu einem attraktiven Standort für viele Unternehmen geworden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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