Bezahlbares Ein- oder Zweifamilienhaus in toller Lage in Pratzschwitz

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 138 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 138 m²
01796 Pirna - Pratzschwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KGCQ71UGUX

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Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein charmantes und gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1950. Das Haus wird zum Ende des Jahres frei und kann direkt bezogen werden. Es überzeugt mit seinem gepflegten Zustand auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf zwei Etagen und bietet genügend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge, zwei eigenständige Heizungen und auch zwei Badezimmer, sodass es sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus eignet. Aufgrund seines fast dreieckigen Grundrisses sind die Räume unkonventionell angeordnet und lassen viel Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche. Das Grundstück ist mit nur 138 m² sehr pflegeleicht. Der Balkon und die Terrasse bieten Ihnen einen eigenen Platz an der Sonne. Insgesamt eignet sich dieses Haus ideal für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen und bezahlbaren Zuhause mit Charakter sind. Ist Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 138 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
2.241,67 €
Provision
5,95% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
123.92
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
Ihre Highlights im Überblick:
- ideales Haus für eine kleine Familie mit Einliegerwohnung
- ruhige, angenehme Nachbarschaft in Elbnähe und am Pratzschwitzer See
- kein pflegeintensives Grundstück
- gute Verkehrsanbindung

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Pratzschwitz, einem ruhigen und grünen Stadtteil von Pirna am Rande der Sächsischen Schweiz. Die Umgebung in direkter Elbnähe lädt dazu ein, die Freizeit im Grünen zu verbringen. Dank der hervorragenden Lage sind sowohl die Natur als auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreicht: Die nächstgelegene Kita (z. B. im benachbarten Birkwitz) erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Die Grundschule in Graupa sowie die weiterführenden Schulen (Pestalozzi-Oberschule und Herder-Gymnasium im Stadtteil Copitz) sind nur etwa 6 bis 8 Autominuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, große Supermärkte (wie Kaufland und Lidl in Copitz) sowie Bäcker und Apotheken sind in ca. 6 bis 9 Minuten mit dem Auto bequem erreichbar. Das Naherholungsgebiet rund um den Naturbadesee Pratzschwitz/Copitz liegt fast vor der Tür und ist in ca. 3 Autominuten oder 15 Gehminuten erreichbar. Die malerische Pirnaer Altstadt mit ihren barocken Fassaden, dem Schloss Sonnenstein und gemütlichen Cafés liegt ca. 8 Autominuten entfernt. Viele Wanderwege in die Sächsische Schweiz beginnen in der direkten Region. Pirna verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Autobahn A17 oder mit den regelmäßigen S-Bahn-Verbindungen vom Bahnhof Pirna aus erreichen Sie das Zentrum der Landeshauptstadt Dresden in rund 25 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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