Schönes MFH oder Einfamilienhaus mit Gästewohnungen

Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus mit Gästewohnung und Nebengebäuden auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück in 01796 Pirna, OT Neundorf. Das Haupthaus verfügt über drei Wohneinheiten, die sich auf das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss verteilen. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss bieten jeweils eine Fläche von 90 m², während die Wohnung im Dachgeschoss ca. 82 m² misst. Die Einheiten im Erd- und Dachgeschoss verfügen über eine Küche, ein Badezimmer mit WC sowie drei weitere Räume. Die mittlere Etage wird momentan als Büro genutzt und ist daher aktuell nur mit einer Küche ausgestattet. Alternativ lassen sich die einzelnen Einheiten hervorragend als Ferienwohnungen nutzen. Im Keller befinden sich ein gemütlicher Partyraum, der Heizungsraum sowie mehrere praktische Abstellräume. Das Gebäude wurde 1996 und nochmals im Jahr 2010 umfassend saniert. Im Zuge dieser Modernisierungen wurden unter anderem die Fenster, die Fußböden (Laminat und Fliesen) sowie das Dach erneuert. Zudem wurde eine neue Öl-Zentralheizung installiert. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Werkstattgebäude mit einer Grundfläche von ca. 95 m² und ausgebautem Dachgeschoss sowie ein Carport für drei Fahrzeuge. Die Werkstatt eignet sich ideal für gewerbliche Zwecke, während das dazugehörige Dachgeschoss perfekt als Gästewohnung oder Ferienunterkunft genutzt werden kann. Diese vielseitige Immobilie bietet hervorragende Möglichkeiten zur Nutzung als kombiniertes Wohn- und Geschäftsgebäude oder als rentables Objekt für die Ferienvermietung. Das Objekt kann nach Absprache komplett bezugsfrei und leer an den neuen Eigentümer übergeben werden.

Sonstiges
WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS; DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIGE SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT NAMEN; TELEFONNUMMER; ANSCHRIFT BEANTWORTEN KÖNNEN! Allgemeines: Wir handeln im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir, außer im Falle von Vorsatz, nicht übernehmen. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet. Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine eventuell geschuldete Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2018