Elegante Stadtvilla in Pirna: Ihr architektonisch anspruchsvolles Familiendomizil mit 128 m² Wohnkomfort und idyllischem Ausblick

Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
447.500 €
Grundstück
ca. 718 m²
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
447.500 €
Grundstück
ca. 718 m²
01796 Pirna - Pirna
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MB7XBFVGTK

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Objektbeschreibung

Ein zeitloses Statement für Ihren neuen Lebensraum Willkommen in einem Zuhause, das Ästhetik und Effizienz auf meisterhafte Weise vereint. Diese exklusive Stadtvilla präsentiert sich als architektonisches Highlight, das durch seine klassische Formensprache und den charmanten Erker besticht. Das Objekt wurde mit höchstem Anspruch an Qualität und Lebensqualität konzipiert und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 128 Quadratmetern, die sich über zwei großzügige Geschosse erstreckt. Hier genießen Sie den Komfort eines modernen Neubaus, der keine Wünsche offenlässt. Wohnen & Leben im Zeichen des Lichts Schon beim Betreten des Erdgeschosses spüren Sie die einladende Atmosphäre, die durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und großzügige Fensterfronten entsteht. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das kommunikative Herzstück Ihres Zuhauses. Lichtdurchflutet und harmonisch gestaltet, lädt dieser Raum zu geselligen Abenden mit Freunden oder entspannten Stunden im Kreis Ihrer Liebsten ein. Der architektonisch raffinierte Erker verleiht dem Raum eine besondere Tiefe und schafft eine gemütliche Nische, die perfekt als Lese- oder Essbereich fungiert. Rückzugsorte für höchste Ansprüche Die privaten Räumlichkeiten in der oberen Etage fungieren als persönlicher Rückzugsort. Hier finden Sie Ruhe und Geborgenheit. Die Schlafzimmer sind so konzipiert, dass sie Ihnen eine erholsame Nachtruhe garantieren, während das Badezimmer als Ihre private Wellness-Oase fungiert. Die großzügige Gestaltung der Räume bietet dabei ausreichend Raum für eine individuelle Entfaltung, ganz gleich, ob Sie ein klassisches Schlafzimmer, ein Home-Office oder ein lichtdurchflutetes Kinderzimmer planen. Zukunftsorientierte Effizienz Neben der ästhetischen Exzellenz überzeugt diese Immobilie durch ihre substanzielle Qualität. Als KfW-Effizienzhaus 40 erfüllt das Gebäude höchste Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Klimafreundlichkeit. Sie wohnen nicht nur stilvoll, sondern auch zukunftssicher und ressourcenschonend. Genießen Sie ein Wohnumfeld, in dem modernste Haustechnik und ein angenehmes Raumklima Hand in Hand gehen.

Sonstiges
Dieses exklusive Einfamilienhaus richtet sich an anspruchsvolle junge Familien oder Paare, die das Bedürfnis haben, ihren Wohn(t)raum mit Individualität und hoher architektonischer Qualität zu verwirklichen. Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern eine solide Basis für eine glückliche Zukunft. Der Kaufpreis für dieses besondere Objekt wird auf Anfrage mitgeteilt. Gerne laden wir Sie ein, dieses repräsentative Angebot in einem persönlichen Gespräch näher kennenzulernen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zu kontaktieren - wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause zu begleiten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Grundstück
ca. 718 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
447.500,00 €
Preis/m²
3.468,99 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Diese Immobilie überzeugt durch eine gehobene und zukunftsorientierte Ausstattung:

. Erstklassiger KfW-40-Effizienzstandard für nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen.
. Repräsentative Architektur mit ansprechendem Walmdach und klassischem Erker.
. Durchdachtes, offenes Raumkonzept auf zwei Wohnebenen.
. Hochwertige, großformatige Fensterelemente für lichtdurchflutete Räume.
. Modernste, energieeffiziente Anlagentechnik für ein stets optimales Raumklima.
. Schlüsselfertige Übergabe - für einen sorgenfreien Einzug in Ihr neues Leben.
. Großzügiges Grundstück von 718 m² mit ebener Lage und viel Potenzial für Ihre Gartenträume.
. Idyllischer Ausblick, der Entspannung und Weite in den Alltag integriert.
. Ruhige, familienfreundliche Lage mit bester Anbindung an das städtische Leben.
. Massives Fundament und solide Bauqualität aus modernen Fertigteilen.

Lagebeschreibung

Pirna, das malerische Tor zur Sächsischen Schweiz, bietet den idealen Rahmen für Ihr neues Zuhause. In dieser bevorzugten Wohngegend genießen Sie die perfekte Balance zwischen der inspirierenden Naturkulisse des Elbsandsteingebirges und einer exzellenten städtischen Infrastruktur. Das Objekt selbst besticht durch seine idyllische und dennoch zentrale Einbettung. In unmittelbarer Nachbarschaft finden sich charmante Wege für Spaziergänge, während der Alltag dank fußläufig erreichbarer Supermärkte sowie nahgelegener Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen besonders komfortabel gestaltet ist. Es ist ein Ort der Ruhe, der dennoch nichts von der Dynamik und Lebensqualität einer modernen Kleinstadt vermissen lässt - ideal für alle, die eine Umgebung schätzen, in der sich Familien wohlfühlen und das Leben in vollen Zügen genossen werden kann.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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