Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Cochem

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus, das ca. 1930 in massiver Bauweise sowie teilweise in Fachwerkbauweise auf einem Hanggrundstück errichtet wurde. Das Haus steht auf einem ca. 37 m² großen Grundstück, das vollständig bebaut ist und bietet eine Wohnfläche von ca. 95 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Abstellraum sowie ein innenliegendes Bad mit Dusche und WC. Das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss wurden ursprünglich für den Ausbau zu Gästezimmern vorgesehen. In beiden Etagen befinden sich jeweils zwei Räume, die jedoch bislang nicht fertiggestellt wurden und sich im teilentkernten Zustand befinden. Zusätzlich bietet das zweite Obergeschoss den Zugang zum Speicher. Das Haus ist nicht unterkellert und verfügt nicht über eine Heizungsanlage. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das angrenzende Hotel mit Café sowie ein weiteres Einfamilienhaus, das sich in derselben Gasse befindet, zu erwerben.

Aufteilung

Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und WC Obergeschoss: Flur, 2 Zimmer Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Zugang zum Speiche

Sonstiges
Aktuelle Nutzung: Das Haus steht derzeit leer und befindet sich in einem teilentkernten Zustand. Energieausweis: Da das Objekt nicht über eine Heizung verfügt, unterliegt es nicht der Energieausweis-Pflicht.

Besichtigung
Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich. Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.