Ihr neues Zuhause im Herzen der Cochemer Altstadt!

- 56812 Cochem (Oberstadt) - Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) - 4 Schlafzimmer, offene Wohnküche, 2 Badezimmer, Terrasse... - Baujahr um 1892 - Wohnfläche ca. 101 m² - Erdgaszentralheizung (Baujahr 2002) - Grundstück 80 m² - Endenergiebedarf 254,8 kWh/(m² a) - Energieeffizienzklasse "H" - Gültig bis 18.12.2028, 65,0 kg CO2e/(m² a) Sie suchen ein Zuhause im Herzen der Stadt Cochem? Nur ca. 40 Meter von dem historischen Marktplatz entfernt? Es sollte gemütlich und bezugsfertig sein? Dann erleben Sie dieses Angebot, welches für Sie Behaglichkeit und zugleich Komfort zur Verfügung stellt. Der Eingangsbereich führt Sie zunächst in das Erdgeschoss des Hauses, welches über ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer (inkl. Dusche, WC und Waschbecken) verfügt. Mittels einer offenen Treppe gelangen Sie in die weiteren Ebenen des Hauses. Das erste Obergeschoss bietet Ihnen ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer (inkl. Dusche, WC und Waschbecken). In dem zweiten Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer (inkl. Ankleide) sowie ein weiteres Schlafzimmer. Ein offener Wohnbereich (inkl. der Küche) befindet sich im Dachgeschoss. Hierüber erreichen Sie die Sonnenterrasse, welche den Blick auf die Cochemer Burg freigibt. Hier sitzen Sie geschützt und können die warmen Stunden des Jahres genießen. Erleben Sie Ihr neues Zuhause persönlich. Sie werden sich rasch wohlfühlen.

Sonstiges
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt seitens des Käufers 3,57 % (inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Geschäftsbedingungen: Der Kaufinteressent verpflichtet sich, alle Besichtigungen und Vertragsverhandlungen nur gemeinsam mit dem Immobilienservice der Vereinigten Volksbank Raiffeisenbank e.G. zu führen. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Sie erfolgten laut Auskunft des Eigentümers, daher kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Unsere Angaben sind nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte macht bei Provisionsverlust schadenersatzpflichtig. Wir sind für Käufer und Verkäufer tätig.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zur Autobahn: 12.00