So funktioniert Ihre Muskelhypothek beim Hausbau

Was steckt hinter der Muskelhypothek? Sie übernehmen bestimmte Arbeiten beim Bau selbst, statt externe Handwerker zu engagieren. Beispiele hierfür sind Malerarbeiten, Trockenbau, Fliesenlegen, der Innenputz oder die Gestaltung des Gartens. Die Lohnkosten, die Sie dadurch einsparen, werden kalkuliert: Die Bank bewertet Ihre Eigenleistung nicht nach tatsächlichen Stunden, sondern anhand des üblichen Stundensatzes für Handwerker multipliziert mit den geleisteten Stunden. Angenommen, der Stundenlohn eines Fliesenlegers liegt zwischen 45 und 60 Euro - dann entspricht eine Eigenleistung von 200 Stunden einer Ersparnis von 9.000 bis 12.000 Euro. Diese Eigenleistung kann von Banken als Ersatz für Eigenkapital gewertet werden: Meistens erkennen Kreditgeber etwa 10 bis 15 % der Bausumme (oft maximal 15.000 bis 30.000 Euro) als Muskelhypothek an. Einige Banken akzeptieren sogar mehr, andere rechnen etwas konservativer (5-10 %). #### Dieses großzügige Bauvorhaben mit fünf Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von 171,77 m² wird individuell nach Ihren Vorstellungen realisiert. Hier genießen Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Konzept umfasst zwei Ebenen mit vier Schlafzimmern - ideal für Familien - sowie ein modernes Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Die flexible Raumaufteilung erlaubt es Ihnen, sämtliche Bereiche ganz nach Ihren Bedürfnissen zu nutzen und zu verändern.

Provisionshinweis
keine Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. Judith Fischer 0176 859 836 17 [email protected] Verkaufsberatung www.allkauf.de

Sonstiges
allkauf steht für: höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellungsgarantie. Sie profitieren von flexiblen Dienstleistungspaketen, mit denen Sie selbst entscheiden, ob Sie Hand anlegen oder auf unsere erfahrenen Fachkräfte setzen. Unser Verkaufsteam begleitet Sie kompetent und findet gemeinsam mit Ihnen die optimale Lösung für Ihren Hausbau. Im Leistungsumfang jedes Hauses enthalten: - Energieeffiziente Außenwand - Treppe aus Echtholz - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Lüftungsanlage mit Zu- und Abluft - Dreifachverglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium - Raumhöhe von 2,75 Metern - Erhöhte Fenster und Türen inklusive - TOXPROOF-Gütesiegel für geprüfte Materialien - Pünktliche Lieferung - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr persönliches Traumhaus. Vereinbaren Sie gleich Ihren individuellen Beratungstermin zur Planung Ihres Wunschhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet