Provisionsfrei für Käufer! Neubau-Walmdachbungalow - Wünsche können berücksichtigt werden!

Provisionsfrei für den Käufer: Dieser exklusive komfortable Neubau Winkelwalmdachbungalow kann auf einem Grundstück ihrer Wahl bzw. auf einem von ihnen zur Verfügung gestellten Grundstück im Emsland oder Ostfriesland erstellt werden. Der Kaufpreis bezieht sich auf das reine Wohnhaus das Grundstück ist nicht im Kaufpreis enthalten. Die gesamte Grundrissgestaltung ist durchdacht und vor allem lichtdurchflutet, perfekte Anordnung der Fensterflächen bzw. Elemente. Im Dielenbereich befindet sich eine Aussparung (Treppenloch) in der Betondecke, hier wäre der Einbau einer formschönen Treppenanlage möglich. Der gesamte Dachgeschossbereich ist ausbaufähig, ca. 50 m² Ausbaureserve. Bei dem Ausbau des Dachgeschoss können die Wünsche oder Vorstellungen des Erwerbers berücksichtigt werden. Das Wohn/Esszimmer verfügt über bodentiefe Fensterelemente (kleiner Glaserker) von hier aus hat man einen traumhaften Blick auf das Gartengrundstück und betritt die großzügige und teilüberdachte Gartenterrasse. Das integrierte Esszimmer ist zur Küche hin mit einer Doppel-Schiebetür versehen. Durch die intelligent angeordneten Fensterflächen geht keine Stellplatzmöglichkeit verloren. Sie haben die Möglichkeit einen Kaminofen zu installieren, da ein Schornstein im Wohn-/Essbereich installiert wird. Es befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad im Objekt. Durchdachte Deckenspots Anordnung in der Immobilie sowie in den Dachüberständen von außen! Dieser Winkelwalmdachbungalow wird komplett schlüsselfertig inkl. Maler- & Gartenarbeiten erstellt. Auf eine hochwertige und einwandfreie Bauqualität wird geachtet. Daten Energieausweis: In Vorbereitung! Grundsätzlich realisieren wir unsere Gebäude als klimafreundliche Neubauten nach Effizienzhausstandard EH55, eine 10 Kwp PV-Anlage inkl. 10 Kwh Speicher ist im Preis enthalten und wird fachgerecht montiert. Die Außen-Ansichten des Musterhauses sind KI generiert

Sonstiges
Wohnflächenaufteilung: Erdgeschoss: Diele ca. 14,44 m² Gäste WC ca. 2,53 m² Badezimmer ca. 9,25 m² Küche ca. 16,21 m² Wohnzimmer/Esszimmer ca. 39,06 m² Schlafen I ca. 13,27 m² Schlafen II ca. 10,44 m² Hauswirtschaftsraum ca. 7,93 m² Dachgeschoss: Ausbaureserve ca. 50,00 m²

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2