Kapitalanlage, Eigennutzung...kombiniert !

Auf einem großzügigen Grundstück befindet sich dieses interessante Immobilienangebot mit zwei separaten Wohnhäusern, das sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer anspricht. Das vordere Haus ist derzeit zuverlässig vermietet und generiert laufende Mieteinnahmen. Es überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und einen gepflegten Zustand, was eine nachhaltige Vermietbarkeit unterstützt. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich das zweite Wohnhaus, das sich ideal zur Eigennutzung eignet. Dieses bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit hellen Räumen und einem direkten Zugang zum Gartenbereich - perfekt für ruhiges und ungestörtes Wohnen. Durch die Anordnung der Gebäude auf dem Grundstück ist eine klare Trennung der Wohnbereiche gegeben, sodass sowohl Privatsphäre als auch individuelle Nutzungsmöglichkeiten gewährleistet sind. Zusätzlich stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit, Wohnen und Investieren miteinander zu verbinden - sei es zur Eigennutzung mit zusätzlichem Einkommen oder als langfristige Kapitalanlage.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie. Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen. Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden. Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick Informieren Sie sich bereits im Voraus über unsere aktuellsten Angebote und folgen Sie uns auf den sozialen Medien: **** Social Media **** Instagram: https://www.instagram.com/4waendekanzlei Facebook: https://www.facebook.com/4waendekanzlei/ **** Services der 4wändekanzlei **** Wir unterstützen Sie selbstverständlich gerne bei Ihrem Immobilienverkauf. Nutzen Sie unsere Services: Marktwertermittlung: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/immobilienrechner/ Wohnflächenberechnung und Grundrisse: https://www.4waendekanzlei.de/wohnflachenrechner/ Energieausweis: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/energieausweis-erstellen/ Mietercheck: https://www.4waendekanzlei.de/mietercheck/ |Hinweis| Bilder, Visualisierungen sowie Texte oder einzelne Textbestandteile können ganz oder teilweise unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt oder bearbeitet worden sein. Eine Verarbeitung personenbezogener Kundendaten (Interessentendaten) durch KI findet nicht statt. Personenbezogene Daten von Kunden oder Kaufinteressenten werden ausschließlich nach Maßgabe der anwendbaren datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 51,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1