LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Dalheim mit Stil und Komfort

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
560.907 €
Grundstück
ca. 557 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
560.907 €
Grundstück
ca. 557 m²
55278 Dalheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I9PTEN47JQ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein großzügiges Wohnkonzept mit 167 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Mit sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, ist es ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das stilvolle Satteldach mit erhöhtem Kniestock verleiht dem Haus eine elegante Silhouette und sorgt für ein offenes, luftiges Raumgefühl. Die Erker erweitern den Wohnraum und bringen viel Tageslicht herein, sodass du von innen einen herrlichen Blick ins Grüne genießen kannst. Das durchdachte Raumkonzept schafft eine harmonische Verbindung zwischen innen und außen und erfüllt deine individuellen Wünsche und Vorstellungen. Zusätzlich profitierst du bei Living Haus von zahlreichen Extras, die dein Bauprojekt und dein zukünftiges Zuhause perfekt abrunden. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig geliefert, damit du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Dokumenten, die Planung von Terminen und eine reibungslose Kommunikation mit deinem Baupartner - so wird der Hausbau stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet innovative Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Haus technisch auf dem neuesten Stand hält und optimal an deine Bedürfnisse anpasst. Das I-KON Effizienzhaus 55 reduziert den Energiebedarf im Vergleich zu einem Standardhaus auf rund 55 Prozent durch eine hochwertige Dämmung und moderne Heizsysteme. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen bietet, ergänzt durch mögliche staatliche Förderungen. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, stilvolle Türen und elegante Sanitäranlagen beinhaltet. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich sofort wohlfühlen kannst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Ausbau-Profi. In nur drei Tagen zeigen dir erfahrene Experten, wie du den Innenausbau meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen mitgestalten und individuell ausbauen.

Sonstiges
Für dein LIVING HAUS erhältst du darüber hinaus: - Eine 18-monatige Preisgarantie ab Auftragsbestätigung. - Eine Baupreisindexgarantie. - 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes bezüglich der Qualität des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Außenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken. - 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf alle übrigen Bauleistungen. - Drei Tage Ausbau-Coaching vor Ort gemeinsam mit der DIY Academy. - Der Architekt ist bereits im Hauspreis enthalten. - Ein Bodengutachten ist ebenfalls im Hauspreis inklusive. - Kosten für einen Energieberater sind im Hauspreis enthalten. - Ein AAA-UnternehmensRating-Crefozertifikat wird bereitgestellt. - Nutzung eines eigenen Bemusterungszentrums - vieles mehr erwartet dich!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 557 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
560.907,00 €
Preis/m²
3.358,72 €
Preishinweis
4 Parkhausstellplätze
Stellplätze
4
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2027-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus ist mit einer Reihe durchdachter Ausstattungsmerkmale ausgestattet, die dir Komfort und Sicherheit bieten. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du von einer Preisreduzierung. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, was dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichert.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir die einfache digitale Verwaltung deines Bauprojekts mit direktem Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und einer Inspirationspinnwand.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und verfügt über eine digitale Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion gibt es eine 30-jährige Garantie, für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Du kannst von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung umfasst eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, die zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf von rund 55 Prozent beitragen.

Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Du kannst Bodenplatte oder Keller problemlos aus einer Hand beauftragen. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir zusätzlich professionelle Unterstützung für den Innenausbau.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einem Neubaugebiet mit schöner Feldrandlage. Der Ausbau des Glasfasernetzes ist für 2027 geplant.
Es darf 1,5-geschossig gebaut werden.

GRUNDSTÜCKS-SERVICE
(Falls dir das hier angebotene Grundstück nicht zusagen sollte)
Gemeinsam finden wir schneller dein perfektes Baugrundstück! Ohne ein Grundstück bleibt der Traum vom Eigenheim leider nur ein Traum. Suchst du noch den idealen Ort für dein neues Zuhause? Unsere Hausberater sind bestens vernetzte Immobilienexperten in deiner Region und unterstützen dich bei der Suche nach dem passenden Bauplatz.
Solltest du bereits einen Bauplatz besitzen - umso besser! Auch dann stehen wir dir mit unserem Grundstücks-Service bei zahlreichen Angelegenheiten gerne zur Seite.
Lass uns gemeinsam starten!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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