Hübsche kleine Hofreite in ruhiger Feldrandlage von Undenheim

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
160.000 €
Grundstück
ca. 217 m²
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
160.000 €
Grundstück
ca. 217 m²
55278 Undenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LEWEQI8D2J

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine herrlich ruhige Wohnlage in Undenheim, nur wenige Schritte vom idyllischen Feldrand entfernt. Schon beim Betreten des Grundstücks durch das historische eiserne Hoftor entfaltet sich der ganz eigene Charakter dieses Zuhauses. Der gemütliche Innenhof führt Sie direkt zum Hauptgebäude sowie zu den praktischen Nebengelassen: einem Heizraum, dem Tanklager und einem vielseitig nutzbaren Schuppen im hinteren Grundstücksbereich, der mit einer eigenen Toilette sowie einem Abstellraum ausgestattet ist und früher als geselliger Partyraum genutzt wurde. Im Erdgeschoss des Wohnhauses empfängt Sie der Flur, von dem aus Sie rechter Hand in das helle Wohnzimmer gelangen. Geradeaus führt der Weg in die Küche, die in der Vergangenheit das lebendige Herzstück des Hauses bildete. Von hier aus erreichen Sie bequem einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne sowie den Treppenaufgang in das Dachgeschoss. Dort angekommen, erwartet Sie auf der linken Seite ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und einem angrenzenden, herrlich privaten Badezimmer. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich ein gemütliches Durchgangszimmer, das perfekt als Büro oder Ankleide genutzt werden kann und in ein weiteres, ruhig gelegenes Schlafzimmer führt. Das Haus ist spürbar in die Jahre gekommen und wartet nun auf neue Eigentümer, die es mit frischen Ideen und handwerklichem Geschick aus dem Dornröschenschlaf wecken. Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim in friedlicher Umgebung sind, um Ihre ganz eigenen Wohnträume zu verwirklichen, wird dieses Undenheimer Angebot genau das Richtige für Sie sein.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Grundstück
ca. 217 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
160.000,00 €
Preis/m²
1.666,67 €
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
417.79
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Undenheim liegt im Herzen Rheinhessens - idyllisch und dennoch hervorragend angebunden. Der charmante Weinort ist nur rund fünf Minuten von der Autobahn A63 entfernt und über die Bundesstraße 420 direkt mit Nierstein und Wörrstadt verbunden. Eine optimale Anbindung bieten auch die ORN-Buslinien. Familienfreundlichkeit wird in Undenheim großgeschrieben: Zwei Kindertagesstätten mit Ganztagsbetreuung - eine davon inklusive Hort - sowie eine moderne Grundschule mit Sporthalle und Nachmittagsbetreuung stehen Ihnen vor Ort zur Verfügung. Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte zur Verfügung. Auch die medizinische Versorgung ist gewährleistet: Eine Hausarztpraxis, eine Zahnarztpraxis sowie eine Apotheke sind im Ort ansässig. Rund 3.000 Einwohner nennen Undenheim ihr Zuhause - Tendenz steigend. Die Mischung aus ländlichem Charme, moderner Infrastruktur und guter Erreichbarkeit macht Undenheim zu einem besonders attraktiven Wohnort in Rheinhessen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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