Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Hahnheim - maßgeschneidert für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
524.119 €
Grundstück
ca. 615 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
524.119 €
Grundstück
ca. 615 m²
55278 Hahnheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PFYYPLFB69

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Objektbeschreibung

In Hahnheim erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren persönlichen Vorgaben realisiert wird. Hier verbinden sich flexible Gestaltungsmöglichkeiten mit hochwertiger Bauqualität. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit rund 143,70 m² Wohnfläche ausreichend Platz: Vier Zimmer, davon drei Schlafbereiche sowie ein modernes Badezimmer, sorgen für ein behagliches Familienleben. Das großzügige Grundstück von 615 m² eröffnet viele Möglichkeiten zur Erholung im eigenen Garten oder für Freizeitaktivitäten im Grünen. Dieses Bauvorhaben richtet sich individuell nach Ihren Wünschen: Durch die freie Grundrissgestaltung schaffen Sie sich Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen und erschaffen so einzigartige Lebensräume. Dank energieeffizienter Technologien und ressourcenschonender Materialien genießen Sie ein angenehmes Raumklima und setzen auf nachhaltiges Wohnen - die optimale Grundlage für ein zukunftsorientiertes Zuhause.

Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für höchste Zuverlässigkeit, schnelle Bauprozesse und eine Fertigstellungsgarantie. Unser flexibles Dienstleistungsmodell umfasst die Pakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - Sie wählen, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen möchten. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es, den Innenbereich selbst nach Wunsch zu gestalten und so Kosten zu sparen; diese Eigenleistung wird von vielen Banken als Muskelhypothek anerkannt. Zu jedem allkauf Haus zählen unter anderem: Architektenleistungen Sicherheitspaket für den Bau Paket für Heizung und Elektroinstallation Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Messung der Luftdichtigkeit Raumhöhe von 2,75 m Dämmung und Verkleidungspaket Moderne Haustechnik inkl. Rohrleitungen Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren inkl. Zargen Fliesen Steckdosen Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise Detaillierte Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen Persönliche Beratung durch einen Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Garantie auf die Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen Fester Liefertermin Zeitgemäße Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Gestaltung des Grundrisses Vielfältige Hausserien und Haustypen zur Auswahl Viele zusätzliche Serviceleistungen Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses sind: Lieferzeiten von etwa 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch umfassende Garantien Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau Individuell wählbare Grundrisse Qualitativ hochwertige Materialien und exakte Fertigung Nachhaltige Holzrahmenbauweise Begleitung durch erfahrene Fachberater Bereits seit über 35 Jahren steht allkauf für hochwertige, energieeffiziente Ausbauhäuser und bietet Ihnen eine umfassende Beratung zu einer großen Auswahl an Hausmodellen - vom klassischen Einfamilienhaus bis zur modernen Stadtvilla. Nehmen Sie Kontakt auf und überzeugen Sie sich selbst von unserer Erfahrung und Verlässlichkeit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 615 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
524.119,00 €
Preis/m²
3.639,72 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • projektiert
Zur Ausstattung gehören strapazierfähige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat, PVC sowie Teppich - abgestimmt auf Ihren persönlichen Geschmack. Diese Materialien zeichnen sich durch Langlebigkeit, leichte Pflege und eine wohnliche Atmosphäre aus. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für ökologische und effiziente Wärmeversorgung. Mit der Erfüllung der KFW40- und KFW55-Standards profitieren Sie von besonders energieeffizientem Wohnen und dauerhaft niedrigen Betriebskosten.

Das Haus besticht darüber hinaus durch dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie moderne Haustechnik inklusive sämtlicher Rohrleitungen.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Ortschaft Hahnheim, die für ihre ruhige Lage und hervorragende Verkehrsanbindung bekannt ist. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen zur Verfügung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten wie Radfahren, Wanderungen oder kulturelle Aktivitäten im Grünen - ideal für ein erholsames und abwechslungsreiches Lebensumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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