*Provisionsfrei für den Käufer* Mehr als nur vier Wände: Hier beginnt euer nächstes Kapitel!

Raumwunder in Dolgesheim: Modernes Familienleben mit Platz für Arbeit, große Hobbys und Projekte ! Hier wartet kein 08/15-Haus auf Sie, sondern ein Immobilienpaket mit enormem Potenzial. Auf einem 544 m² großen Grundstück vereint dieses Angebot ein klassisches Einfamilienhaus (Baujahr 1962) mit großzügigen Nutzflächen. Ob Handwerker, Auto-Liebhaber, Gewerbetreibende oder Familien mit platzintensiven Hobbys - diese Immobilie bietet Ihnen den Freiraum, den Sie bei Standardhäusern vergeblich suchen. Das Wohnhaus: Viel Platz auf ca. 134 m² . Das Haupthaus präsentiert sich als solides Raumwunder mit einer klaren und familienfreundlichen Aufteilung: Erdgeschoss - Der gesellige Mittelpunkt: Ein einladender Dielenbereich führt Sie in die zentralen Räume. Die Küche verfügt über eine praktische Speisekammer und schließt direkt an das Esszimmer an - ideal für kurze Wege. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Familienabende. Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene. Obergeschoss - Privatsphäre für alle: Hier erwarten Sie insgesamt vier flexibel nutzbare Zimmer. Ob Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Home-Office - die Aufteilung passt sich Ihren Lebensumständen an. Das Badezimmer auf dieser Etage sorgt für den entspannten Start in den Tag. Der Balkon rundet die Sache ab. Dachgeschoss & Keller - Stauraum und mehr: Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und dient als klassischer Speicher. Im Kellergeschoss finden Sie neben dem obligatorischen Heizungsraum, einer Waschküche sowie weitere Freiflächen für Ihre Wünsche. Das weitere Highlight: Außenanlage, Hof und Nebengebäude: Was diese Immobilie wirklich besonders macht, ist das, was neben dem Haus passiert. Der Vorgarten ist nur der Auftakt. Neben dem Haus zeigt sich eine große, befestigte Hoffläche, die von verschiedenen Nebengebäuden gesäumt wird. Hier finden Sie eine Garage sowie weitere kleine Nebengebäude (Baujahr 1965), die sich ideal als Werkstatt, Fahrradlager oder für Garten- und Hobbybedarf eignen. Der Trumpf für Macher: Die große, 1985 erbaute Halle mit eigenem Tor. Ob Sie alte Autos restaurieren, Wohnmobile sicher unterstellen möchten oder einfach eine massive Lagerfläche für Ihr Gewerbe oder Ihr Handwerk benötigen - diese Halle macht es möglich. Wohnen und Arbeiten oder Wohnen und Hobby lassen sich hier perfekt an einem Ort vereinen. Warum diese Immobilie die richtige Wahl für Sie ist? Dieses Ensemble ist die perfekte Leinwand für Paare oder Familien, die Raum zur Entfaltung suchen. Sie bietet ein solides, großzügiges Wohnfundament und gleichzeitig eine Infrastruktur auf dem eigenen Grundstück, die in dieser Form selten auf dem Markt zu finden ist. Was ist nun zu tun? Bilder und Texte können viel erzählen - aber das wahre Gefühl erleben Sie erst vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von den Qualitäten dieser Immobilie. Wir präsentieren Ihnen dieses Schmuckstück gerne bei einer persönlichen Besichtigung und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute für Ihren exklusiven Besichtigungstermin!

Sonstiges
Interesse? Noch Fragen? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und ermöglichen Ihnen gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns an! Ihre AP Immobilien GmbH Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.ap-immo.biz oder bei http://www.facebook.com/APImmobilienGmbHMainz Information zum Datenschutz: Sofern ein Interessent Daten und Informationen durch eine Anfrage übermitteln, so ist der Empfänger/Immobilienmakler verpflichtet, die Angaben des Interessenten vertraulich zu behandeln. Die ausdrücklich freiwillig gemachten Angaben darf er nur dem Immobilieneigentümer/Hausverwalter weiterleiten, soweit das Kriterium der Erforderlichkeit der Weitergabe erfüllt ist. Der Interessent erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass seine Daten zwecks Bearbeitung der Anfrage, für den Fall von Anschlussfragen und für Vertragsabschlüsse beim Empfänger/Immobilienmakler gespeichert, wenn notwendig an den Immobilieneigentümer/Hausverwaltung weitergegeben und nach Vorschrift nach Ablauf des gesetzlichen Zeitraums gelöscht werden. Mehr zur Datenschutzerklärung des Empfängers/Immobilienmaklers sowie das Informationsblatt gem Art. 13 und 14 EU DSGVO finden Sie unter: www.ap-immo.biz

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Anzahl der Schlafzimmer: 4