Ihr neues Zuhause: Moderne Stadtvilla in Selzen zum Gestalten nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
350.479 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
350.479 €
Grundstück
ca. 300 m²
55278 Selzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UVJDAVN196

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Objektbeschreibung

In Selzen entsteht eine zeitgemäße Stadtvilla als Neubauprojekt, die Sie nach Ihren individuellen Vorstellungen verwirklichen können. Das Haus verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet rund 112,94 m² Wohnfläche - ideal für Familien. Drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Die hochwertige Innenausstattung sowie die flexible Gestaltung der Räume ermöglichen es Ihnen, Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren. Das etwa 300 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten, Ihre Vorstellungen von Garten und Freizeit zu verwirklichen. allkauf begleitet Sie bei der Planung und steht für erprobte Qualität im Fertighausbau, damit Ihr Wohntraum in Erfüllung geht.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, zügige Fertigstellung und abgesicherten Hausbau - so können Sie Ihr neues Eigenheim unbesorgt übernehmen. Unsere Servicepakete richten sich an Berufstätige, Selbstbauer und Bauherren, die Eigenleistung erbringen möchten - Sie bestimmen den Grad der Unterstützung. Im Lieferumfang eines jeden allkauf-Hauses sind enthalten: Architektenleistungen, umfassende Bauabsicherung, moderne Heizungs- und Elektroinstallationen, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Treppen aus Echtholz, verschiedene Bodenbeläge und Tapeten, ein Dämm- und Beplankungspaket, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, vollständige Sanitärausstattung, Innentüren sowie zahlreiche Steckdosen. Zu den Pluspunkten eines allkauf Fertighauses zählen: Bauzeit von rund 14 Wochen, garantierter Festpreis, termingetreue Fertigstellung, variabel planbare Raumaufteilung, individuelle Gestaltung des Grundrisses, hochwertige Materialien, Holzständerbauweise sowie professionelle Begleitung durch kompetente Experten. allkauf steht für Ausbauhäuser mit modernen Grundrissen - ideal für alle, die Qualität, Gestaltungsfreiheit und wirtschaftliche Planung schätzen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.479,00 €
Preis/m²
3.101,58 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung erlaubt Ihnen die Auswahl an Bodenbelägen wie Laminat, Parkett oder Fliesen, die durch ihre Strapazierfähigkeit und leichte Pflege überzeugen und ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Haus kann nach den Energiestandards KfW40 oder KfW55 errichtet werden, was modernes und sparsames Bauen ermöglicht.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Selzen - einer beliebten Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Geschäfte, Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar und bieten beste Voraussetzungen für das Familienleben. Die umliegende Natur lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein und sorgt für einen gelungenen Ausgleich zwischen städtischem Komfort und naturnahen Erlebnissen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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