Platz für Kinderzimmer, Homeoffice & Familienzeit

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
397.427 €
Grundstück
ca. 675 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
397.427 €
Grundstück
ca. 675 m²
91601 Dombühl - Dombühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265PF1HK2VD4

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Objektbeschreibung

Das projektiert geplante Bien-Zenker Edition 120 präsentiert sich als ideales Zuhause für Familien, die auf einem kleineren Grundstück komfortabel und funktional wohnen möchten. Mit einer Wohnfläche von 119 Quadratmetern und fünf Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Raum für bis zu vier Personen. Das Erdgeschoss besticht durch offene Wohnräume, die fließend ineinander übergehen und ein großzügiges Raumgefühl schaffen. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Technikraum ergänzen diese Etage sinnvoll. Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer, die durch eine durchdachte Aufteilung Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder gewährleisten. Verschiedene Dachformen und Kniestockhöhen ermöglichen eine individuelle Anpassung des Hauses, sodass es genau Ihren Wünschen und Bedürfnissen entspricht. Das Edition 120 vereint stilvolles Design mit funktionaler Raumgestaltung und schafft ein Zuhause, in dem sich Ihre Familie rundum wohlfühlen kann. Am Ende steht die Marke Bien-Zenker, die mit jahrzehntelanger Erfahrung, innovativen Lösungen und persönlicher Beratung dafür sorgt, dass Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird und Sie in Ihrem neuen Zuhause ankommen können. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Grundbuchkosten. Warum mit Dieter Pfleger und Bien-Zenker bauen? Ein Haus ist weit mehr als ein Gebäude! Es ist der Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Träume Wirklichkeit werden. Als Traumerfüller von Bien-Zenker begleite ich Sie persönlich auf dem Weg in Ihr eigenes Zuhause. Ehrlich, kompetent und mit dem Anspruch, für Sie die beste Lösung zu finden. Mit Bien-Zenker entscheiden Sie sich für über 120 Jahre Erfahrung, höchste Qualität, nachhaltige Bauweise und individuelle Planung. Gemeinsam schaffen wir ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Leben passt. Heute und für die Zukunft. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Dieter Pfleger Traumerfüller | Bien-Zenker Mobil 0160 / 8446766 Mail [email protected]

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 675 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
397.427,00 €
Preis/m²
3.339,72 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Der Grundriss des Bien-Zenker Edition 120 ist optimal auf Familienbedürfnisse zugeschnitten. Mit insgesamt fünf Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus genügend Platz für Eltern und Kinder. Die 119 Quadratmeter Wohnfläche sind so gestaltet, dass Bereiche zum gemeinsamen Leben und individuelle Rückzugsorte harmonisch miteinander verbunden sind. Das Erdgeschoss öffnet sich mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der für familiäre Zusammenkünfte und entspannte Stunden einlädt. Die Schlafräume im Obergeschoss sind durchdacht angeordnet und garantieren Privatsphäre und Ruhe, während das große Badezimmer allen Bewohnern Komfort bietet. Diese intelligente Raumaufteilung macht das Haus gleichermaßen ideal für Familien und für alle, die Wert auf funktionales Wohnen legen.

Besonderer Komfort zeigt sich in lichtdurchfluteten Räumen, die mit großen Fenstern ausgestattet sind und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für Bequemlichkeit, während der Technikraum praktischen Stauraum bietet und den Alltag erleichtert. Die Möglichkeit, verschiedene Dachformen und Kniestockhöhen zu wählen, eröffnet Ihnen Freiräume in der Gestaltung und unterstreicht den individuellen Charakter Ihres Hauses. Die Lage auf einem 675 Quadratmeter großen Grundstück in Dombühl erlaubt es zudem, eine schöne Terrasse oder einen Garten anzulegen, die zum Verweilen und Erholen einladen.

Die Ausbaustufe Zur Ausstattung Fertig (ZAF) gibt Ihnen die Gelegenheit, Ihr Zuhause aktiv mitzugestalten. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, sodass Ihr Haus schnell bezugsfertig ist. Sie können dann selbst Böden verlegen, Wände streichen und Sanitäranlagen installieren - eine kostensparende Variante, die gleichzeitig Raum für Ihre persönliche Note lässt. Diese Form des Eigenbaus ermöglicht es Ihnen, handwerkliche Fähigkeiten einzubringen und das Haus genau nach Ihren Vorstellungen zu vollenden. So entsteht ein individuelles Zuhause, das Ihre Handschrift trägt und Ihnen lange Freude bereitet.

Lagebeschreibung

Dombühl bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und bester Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die den Alltag für Familien erleichtern. Für Ihre Gesundheit stehen medizinische Versorgungsangebote wie Ärzte und Apotheken in bequemer Nähe bereit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar und ermöglichen stressfreies Einkaufen. Die Freizeitgestaltung in und um Dombühl ist vielfältig - Naturfreunde genießen Wander- und Radwege, während Sport- und Kulturangebote für Abwechslung sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die Sie schnell zu den umliegenden Städten bringen. Zudem ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendeln oder Ausflüge unkompliziert macht. So verbindet Dombühl ruhiges Wohnen mit allen Vorteilen einer gut erschlossenen Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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