Großzügiges Reihenhaus mit Galerie, Kamin, Solaranlage und Einliegerwohnung

Das Reihenhaus wurde 1982 gebaut und bietet auf mehreren Ebenen sehr viel Raum. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss vermittelt ein offenes Raumgefühl. Parkettboden, sichtbare Holzbalken, Holzdecken und der Kaminofen geben dem Raum einen warmen, wohnlichen Charakter. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon mit Blick in den Garten. Die modern wirkende Einbauküche liegt separat und ist gut in den Alltag integrierbar. Ergänzend ist im Erdgeschoss ein modernisiertes Gäste-WC vorhanden. Im Obergeschoss stehen mehrere Zimmer und ein geräumiges Bad zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es einen ausgebauten Dachbereich mit Galerie. Dieser Bereich kann je nach Bedarf als Arbeitsbereich, Hobbyraum, Rückzugsort oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden. Ein weiterer Pluspunkt ist das Kellergeschoss. Dort befinden sich neben klassischen Nebenflächen auch Räume mit Wohncharakter, eine Küche und ein Bad. Damit kann dieser Bereich als separater Wohnbereich, Gästebereich, Bereich für erwachsene Kinder, Homeoffice oder als mögliche Einliegerwohnung genutzt werden. Außen bietet das Haus einen geschützten Innenhof mit Natursteinpflaster, eine Garage direkt am Haus sowie zwei Stellplätze auf dem eigenen Grundstück und einen eingewachsenen Gartenbereich. Die Immobilie ist nicht vermietet und steht ab sofort zur Verfügung.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 218,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen