Individuell geplante STREIF-Stadtvilla in Donaueschingen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
368.442 €
Grundstück
ca. 562 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
368.442 €
Grundstück
ca. 562 m²
78166 Donaueschingen - Neudingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268NAW9EBDDK

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie die nach Ihren persönlichen Vorstellungen konzipierte STREIF-Stadtvilla in Donaueschingen. Dieses ansprechende Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 126 m² bietet ausreichend Platz für Familien. Auf zwei Etagen verteilen sich vier helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Das 562 m² große Grundstück bietet Raum für Erholung und vielseitige Freizeitgestaltung. Das flexible Baukonzept von STREIF ermöglicht eine Grundrissplanung, die an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden kann - ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, sowie in modernen oder klassischen Farbschemata. Vor Ort erhalten Sie eine persönliche Bauberatung, die Sie bei der Umsetzung Ihrer Vorstellungen unterstützt. So entsteht ein Zuhause, das Funktionalität, Komfort und zeitloses Design verbindet.

Sonstiges
Sie haben die Wahl zwischen unterschiedlichen Ausbaustufen, darunter "FastFertig+" und "Schlüsselfertig", die es Ihnen ermöglichen, den Umfang der Eigenleistungen nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dies erlaubt eine Anpassung an Ihr Budget und Ihre zeitlichen Rahmenbedingungen. Die persönliche Bauberatung begleitet Sie von der Planung bis zur Fertigstellung Ihres Hauses. Falls Sie noch kein Grundstück besitzen, unterstützt STREIF Sie bei der Suche. Gemeinsam planen wir Ihr STREIF-Haus entsprechend Ihren Wünschen, dem Grundstück und Ihren finanziellen Möglichkeiten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 562 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
368.442,00 €
Preis/m²
2.924,14 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine sorgfältig geplante Bauausführung mit durchdachten Details. Im Standard enthalten sind elektrische Rollläden sowie eine Bodenplatte mit Perimeter- und Sockeldämmung. Die Konstruktion berücksichtigt den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und trägt zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Innenwände sind doppelt beplankt, was für zusätzliche Stabilität sorgt. Die Raumgestaltung ist offen und lichtdurchflutet und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zur Haustechnik gehört unter anderem eine Luft-Wasser- oder Luft-Luft-Wärmepumpe, die im Standard enthalten ist. Zudem umfasst das Leistungspaket die Koordination der Baustellen- und Baugewerke.

Lagebeschreibung

Neudingen, ein ruhiger Ortsteil von Donaueschingen, verbindet ländliche Atmosphäre mit guter Anbindung an umliegende Städte. Die naturnahe Lage im Schwarzwald-Baar-Kreis bietet ein familienfreundliches Umfeld sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Donaueschingen vorhanden und schnell erreichbar. Die günstige Verkehrsanbindung macht den Standort besonders geeignet für Familien, Pendler und Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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