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3-Familien-Wohnhaus in Innenstadtlage von Donaueschingen



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Wohnfläche
ca. 238 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 459 m²
Wohnfläche
ca. 238 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 459 m²
78166 Donaueschingen - Donaueschingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CFWW2VA13L

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Gebäude wurde im Jahr 1935 erbaut und es ist voll unterkellert. In den Folgejahren wurde es seither fortlaufend Instand gehalten, modernisiert und soweit erforderlich erneuert. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befindet sich je eine 4-Zimmer-Wohnung mit Bad Küche und Flur. Im Dachgeschoss wurde eine 2-Zimmer-Wohnung mit Bad, Küche und Diele ausgebaut. Zusätzlich steht weitere Speicherfläche zur Verfügung. Beheizung erfolgt mit Gas-Etagenheizungen und teilweise Elektroboiler für die Warmwasseraufbereitung. Eine energetische Sanierung ist bisher nicht erfolgt. --------------------------------------------------- Der vorhandene Energieausweis wurde auf der Grundlage des Energiebedarfs erstellt. Er ist gültig bis zum 13.01.2036. Im Energieverbrauchswert ist der Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Energiekennwert: 209 KWh/(m²-a)/ Effizienzklasse:G / Energieträger:Gas /Baujahr der Anlagentechnik: 2005

Flächenaufteilung

Wohnfläche Erdgeschoss: Ca. 96,5 m² Wohnfläche 1. Obergeschoss: Ca. 96,5 m² Wohnfläche Dachgeschoss: Ca. 45 m²

Baujahr
1935

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 238 m²
Grundstück
ca. 459 m²
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.575,63 €
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
209
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-01-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Gute und beliebte Innenstadtlage von Donaueschingen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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