Sehr gepflegtes 3-Familienhaus mit Autowerkstatt in Donaueschingen

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses gepflegte 3-Familienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Donaueschingen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Das Haus überzeugt durch einen großen Garten mit Wintergarten, zwei Balkone sowie umfangreiche Garagenflächen. Neben der integrierten Garage steht eine große Garage mit Platz für Wohnmobile und mehrere Fahrzeuge zur Verfügung. Eine Hebebühne sowie teilweise vorhandene Werkstattausstattung runden das Angebot ab. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche, ist jedoch renovierungsbedürftig und eröffnet neue Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv ist die aktuelle Nutzungssituation: Bis auf die Wohnung im Erdgeschoss, die derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt wird, sind alle Wohneinheiten bereits unvermietet. Dadurch bietet sich dem Erwerber maximale Flexibilität für eine Neuvermietung, Eigennutzung oder ein Mehrgenerationenkonzept.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen