Wo aus Plänen ein Zuhause wird

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
368.553 €
Grundstück
ca. 515 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
368.553 €
Grundstück
ca. 515 m²
78166 Donaueschingen - Neudingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JTNM5EIQY1

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Objektbeschreibung

Ihr neues STREIF-Haus in Donaueschingen verbindet zeitgemäßes Wohnen mit einer Planung, die speziell auf Ihre Wünsche abgestimmt ist, sowie einer sorgfältig geplanten Bauausführung. Das 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit 142 m² Wohnfläche ausreichend Raum für die gesamte Familie. Mit vier Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus vielfältige Ansprüche an komfortables Wohnen. Die Planung erfolgt individuell und beginnt mit einer umfassenden Beratung, in der Ihre Vorstellungen aufgenommen werden. Sie entscheiden über Dachform und Ausstattung, damit Ihr neues Zuhause Ihren Bedürfnissen entspricht. So entsteht ein funktionales und architektonisch ansprechendes Haus, das wahlweise schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbauvariante übergeben wird.

Sonstiges
Die Ausbaustufen "FastFertig+" und "Schlüsselfertig" bieten Ihnen die Möglichkeit, selbst zu entscheiden, in welchem Umfang Sie Eigenleistungen erbringen möchten. So können Sie Ihr Budget flexibel gestalten. STREIF begleitet Sie vom ersten Entwurf bis zur Fertigstellung Ihres Hauses und unterstützt Sie auch bei der Suche nach einem Grundstück, falls noch keines vorhanden ist. Die Planung und Umsetzung orientieren sich an Ihren individuellen Wünschen und Lebensumständen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 142,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 515 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
368.553,00 €
Preis/m²
2.595,44 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus zeichnet sich durch eine sorgfältig geplante Bauausführung mit durchdachten Details und technischer Ausstattung aus. Elektrische Rollläden, eine Bodenplatte mit Perimeter- und Sockeldämmung sowie doppelt beplankte Innenwände sorgen für Stabilität und unterstützen das Wohngefühl. Die Raumaufteilung ist offen und lichtdurchflutet gestaltet, mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten, die an Ihre Anforderungen angepasst werden können. Zur Haustechnik gehören wahlweise Luft-Wasser- oder Luft-Luft-Wärmepumpen. Die Koordination der Baustelle und der Baugewerke ist bereits im Leistungspaket enthalten.

Lagebeschreibung

Neudingen, ein ruhiger Ortsteil von Donaueschingen, vereint ländliche Atmosphäre mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Die naturnahe Umgebung im Schwarzwald-Baar-Kreis bietet eine angenehme Wohnumgebung, ein familienfreundliches Umfeld sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Donaueschingen und sind schnell erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage macht den Standort besonders geeignet für Familien, Pendler und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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