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VERKAUFT ! Freies 5-Zi. RMH mit Garage, Garten und West-Terrasse in Donaustauf



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Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 173 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 173 m²
93093 Donaustauf - Donaustauf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MYIEJQZ2YF

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Objektbeschreibung

Besonderheiten
- Dach, Dachfenster und Dachgaube neu 2001 - Öl-Tank 4000 l - Öl-Zentralheizung Bj. 1990, Fenster 2001 - inkl. Einbauküche 2001 - West-Terrasse mit Garten + Balkon - Energiebedarfswert 233,7 kWh

Sonstige Angaben
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Immobilien Lang eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 173 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.346,46 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
233.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Freies 5-Zi. RMH mit Garage, Garten und West-Terrasse in Donaustauf

Ort: 93093 Donaustauf


ca. 10 km süd-östlich von Regensburg
Baujahr: 1972

Wohnfläche: ca. 126,82 m²
Grundstück: ca. 173 m²
+ Wegerechte = ca. 472 m²



Aufteilung:
EG: Wohn-Essbereich, Küche, WC, Diele, Terrasse und Garten
OG: Schlafen, Kind 1, Kind 2, Bad mit Wanne, Flur, West-Balkon
DG: Gästezimmer, Abstellraum, Abstellkammer, Flur
UG: Kellerraum, Heizung, Anschlussraum

Böden: Parkett, Laminat, Fliesen, Vinyl

Heizung: Öl-Zentralheizung (Bj. 1990)

Besichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien Lang

Parken: Garage

Bezug: frei (Schlüssel im Büro)


Kaufpreis: 425.000 EUR inkl. Garage
Donaustauf befindet sich ca. 5 km östlich von Regensburg. Der Ort ist sehr idyllisch gelegen, am Fuße der Walhalle und in der Nähe der Donau. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Banken, etc. sind in kürzester Zeit erreichbar. Regensburg ist bequem mit dem Auto über die Bundesstraße sowie über die Autobahn erreichbar, ebenso besteht eine gute Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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