Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Donauwörth, im Ortsteil Nordheim, bietet auf rund 212 m² Wohnfläche und einem ca. 1.100 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Die zweite Hälfte der Dachgeschosses bietet ausbaufähigen Raum für eine weitere Wohneinheit Das im Jahr 1980 errichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und mehrere Badezimmer. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der vorhandenen Einliegerwohnung lassen sich unterschiedliche Wohnkonzepte flexibel umsetzen. Zum Haus gehören zudem ein Balkon sowie zwei Terrassen (Süd und West), die angenehme Außenbereiche für entspannte Stunden im Freien schaffen. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzflächen. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet Ihnen somit die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Mit seiner soliden Grundstruktur und dem großzügigen Platzangebot stellt dieses Haus eine interessante Basis für Käufer dar, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage von Donauwörth suchen.

Sonstiges
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer beantworten können.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-07-31T00:00:00Z