TOP- Saniert- mit Platz für drei Generationen

Wohnfläche
ca. 311 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
979.000 €
Grundstück
ca. 3092 m²
Wohnfläche
ca. 311 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
979.000 €
Grundstück
ca. 3092 m²
86609 Donauwörth - Donauwörth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DHZSE73SQS

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Objektbeschreibung

Einziehen und sich wohlfühlen Wir bieten Ihnen hier ein vor wenigen Jahren kernsaniertes Haus mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten und mit schön eingewachsenem Grundstück an; die Geschosshöhe von ca. 2,70 Metern im Erdgeschoß vermittelt ein großzügiges und auch gemütliches Raumgefühl; Die Wohnung im Erdgeschoss ist über nur eine Stufe zu erreichen

Sonstiges
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer beantworten können. Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 311 m²
Grundstück
ca. 3092 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
979.000,00 €
Preis/m²
3.147,91 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,0 % inkl.. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
24.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-11-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Kernsanierung: 2017- 2021
Wohneinheit 1: ca. 190 qm
Wohneinheit 2: ca. 60 qm
Wohneinheit 3: ca. 60 qm
Zentrale Wohnraumbelüftung im EG und UG......

Lagebeschreibung

Wunderbare Lage in der Donauwörther Parkstadt in einer ruhigen Anwohnerstraße gelegen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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