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Schon gebautes KfW40 Haus mit PV Anlage/Speicher, Zisterne, Lüftung, Wärmepumpe mit Tiefenbohrung Raum Schweinfurt - Gerolzhofen



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Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
455.355 €
Grundstück
ca. 780 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
455.355 €
Grundstück
ca. 780 m²
97499 Donnersdorf - Traustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2674ZHCSGMQ4

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Objektbeschreibung

Dieses eindrucksvolle Wohnhaus präsentiert sich als hochenergetische KfW 40 Stadtvilla mit zwei Etagen. Obwohl die Architektur schlicht gehalten ist, begeistert das Gebäude durch seine moderne Technik. Die Innenräume sind bis auf die Sockelleisten nahezu fertiggestellt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Außentechnische Genehmigungen liegen bereits vor, wodurch Sie die Freiheit haben, die Außenanlagen nach Ihren Wünschen zu gestalten. Es wurden bereits Leerrohre sowie Strom- und Datenkabel verlegt, sodass auch der Außenbereich optimal vorbereitet ist.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 780 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
455.355,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2900 €
Hausgeld
150€
Provision
Für die Vermittlung der Immobilie wird eine Provision von 3,57% inkl. der gesetzl. Umsatzsteuer angesetzt. Dies entspricht einer Nettoprovison von 3 % zzgl. 0,57 % Steuer auf den tatsächlichen Gesamtverkaufspreis!
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
- KfW 40 Haus, Energieeffizenz A+ (laut GEG 20/22)- Photovoltaikanlage 13,7 kWp mit 10 kW Speicher- Entkalkungsanlage- Wämepumpe mit Tiefenbohrung (Heizen und Kühlen)- Multimediadosen (Netzwerkkasten im Technikraum)- Lüftungsanlage mit Wämerückgewinnung- Moderne Küche mit Mittelblock- Modernes Bad mit bodentiefer Dusche- Schlafen mit Ankleide- 3 Scheibenverglaste Fenster- Massive Aluminiumhaustüre

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einer idealen Lage zwischen dem malerischen Vorderen Steigerwald und dem ansprechenden Schweinfurter Land, was für eine hervorragende logistische Anbindung sorgt. Trotz der zentralen Position am logistischen Puls der Region genießen Sie hier eine ruhige und idyllische Atmosphäre, die das Leben in ländlicher Umgebung perfekt ergänzt. Nur wenige Minuten entfernt laden diverse Einkaufsmöglichkeiten zum Bummeln und Einkaufen ein, darunter ein 24-Stunden-Selbstbedienungssupermarkt in einem benachbarten Ort, der Ihnen rund um die Uhr zur Verfügung steht. Diese erstklassige Lage vereint somit das Beste aus beiden Welten: Die Vorzüge urbaner Annehmlichkeiten und die Ruhe der Natur, ideal für Familien, Berufstätige und alle, die ein harmonisches Lebensumfeld suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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