Geplantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Donzdorf - Individuell gestaltbar

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
469.342 €
Grundstück
ca. 499 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
469.342 €
Grundstück
ca. 499 m²
73072 Donzdorf - Reichenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P5DLGGKICN

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte termingerechte Fertigstellung. Im Dienstleistungspaket Active Time, das bereits enthalten ist, übernehmen wir für Sie Estrich- sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten. Den Trockenbau können Sie in Eigenleistung gestalten - so bleibt Ihnen die volle Flexibilität und Sie profitieren dennoch von professioneller Unterstützung. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Umfassende Architektenleistungen - Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektroinstallationen - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Fertige Bodenbeläge und Tapeten - Überprüfung der Luftdichtigkeit - Raumhöhe von 2,75 Meter - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise - Ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2 bis 3 Tagen - Lieferzusage mit festem Montagetermin - Innovative und energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiche Wahlmöglichkeiten bei Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis- und Liefergarantie sowie gesicherte Fertigstellung - Höchste Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Vorstellungen - Beste Materialien und hochwertige Bauausführung - Nachhaltige Bauweise dank Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten allkauf verbindet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau, schnelle Bauzeiten und flexible Grundrisse zu einer optimalen Kombination aus Qualität, Individualität und Preisvorteil. Vereinbaren Sie gerne ein Beratungsgespräch, um gemeinsam Ihr persönliches allkauf-Traumhaus zu planen und den Weg ins Eigenheim zu starten!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage, nur Nichtraucher

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 499 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.342,00 €
Preis/m²
3.305,23 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus am beschaulichen Stadtrand von Donzdorf bietet Ihnen 142,23 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und insgesamt vier Zimmer. Hier erhalten Sie ein Eigenheim, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen umgesetzt wird. Die großzügige Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Plus ist der geräumige Dachboden, der flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie zusätzlichen Stauraum bereitstellt.

Das architektonische Konzept überzeugt durch hohe Qualität der Die Fußböden können wahlweise mit Fliesen, Laminat oder nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Fliesen stehen für Robustheit und einfache Pflege, Laminat sorgt für Gemütlichkeit - bei Wunschböden bestimmen Sie selbst den Stil.

Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und effiziente Beheizung des Hauses und trägt entscheidend zur Einhaltung des KfW55-Standards bei. Das hält nicht nur Ihre Energiekosten niedrig, sondern sorgt zudem für ein angenehmes Raumklima.

Das 498,65 m² große Grundstück eröffnet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zu entspannenden Stunden im eigenen Garten ein.
Die Immobilie überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, dazu zählen:

- Verschiedene Bodenbeläge: Fliesen, Laminat oder Materialien nach Wunsch
- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche, Wanne und separatem Gäste-WC
- Hochwertige Echtholztreppe
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung
- Zeitgemäße Haustechnik inklusive Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dämm- und Beplankungstechnik
- Komplett ausgestattete Sanitärbereiche sowie Innentüren mit Zargen und Fliesen
- Persönliche Unterstützung und Beratung beim Innenausbau sowie detaillierte Ausbauanleitungen
- Energieeffiziente Bauweise gemäß KfW55-Standard

Lagebeschreibung

Am Rand von Donzdorf gelegen, profitieren Sie bei diesem Haus von einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage. Alle wichtigen Einrichtungen sind schnell erreichbar - gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen, was die Lebensqualität zusätzlich steigert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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