Ihr individuelles Traumhaus am ruhigen Stadtrand von Donzdorf

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
469.342 €
Grundstück
ca. 499 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
469.342 €
Grundstück
ca. 499 m²
73072 Donzdorf - Reichenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P5DLGGKICN

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und garantiert termingerechter Fertigstellung. Das Dienstleistungspaket Active Time ist bereits inklusive: Wir übernehmen für Sie Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. So behalten Sie die volle Kontrolle und werden dennoch professionell unterstützt. Jedes allkauf Haus bietet Ihnen: - Umfassende Leistungen durch einen Architekten - Ein spezielles Sicherheitspaket für Ihren Bau - Heizungs- und Elektroinstallationen - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe - Edle Holztreppe - Bezugsfertige Bodenbeläge und Tapeten - Überprüfung der Luftdichtigkeit - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik samt Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2 bis 3 Tagen - Garantierte Lieferung mit festem Montagetermin - Innovative, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit ca. 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis- und Liefergarantie sowie gesicherte Fertigstellung - Größte Flexibilität im Innenausbau - Grundrissgestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen - Verwendung bester Materialien und hohe Bauqualität - Nachhaltige Bauweise dank Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Bauexperten allkauf bietet Ihnen innovative Fertighäuser zum Selbstausbau, schnelle Bauzeiten und flexible Grundrissgestaltung - für eine optimale Verbindung aus Qualität, Individualität und Preisvorteil. Lassen Sie sich gerne beraten und starten Sie gemeinsam mit uns in Ihr persönliches allkauf-Traumhaus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage, nur Nichtraucher

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 499 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.342,00 €
Preis/m²
3.305,23 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektierte Einfamilienhaus entsteht am idyllischen Rand von Donzdorf und bietet Ihnen 142,23 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen mit insgesamt vier Zimmern. Hier erhalten Sie ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche zugeschnitten wird. Die großzügige Gestaltung umfasst drei Schlafräume, ein helles Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Extra stellt der große Dachboden dar, der Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum verschafft.

Die Architektur überzeugt durch eine hochwertige Gestalten Sie die Fußböden ganz nach Ihrem Geschmack - Fliesen, Laminat oder ein anderer Belag, Sie bestimmen den Stil. Fliesen bieten Langlebigkeit und sind pflegeleicht, Laminat bringt Behaglichkeit - alles ganz nach Ihren Vorstellungen.

Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend arbeitet, sondern Ihnen auch hilft, den KfW55-Standard zu erfüllen. Das bedeutet für Sie niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima.

Das 498,65 m² große Grundstück eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung und lädt zum Entspannen im Grünen ein.
Die Immobilie beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung, darunter:

- Auswahl verschiedener Bodenbeläge: Fliesen, Laminat oder ganz nach Ihren Wünschen
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Modernes Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne und Gäste-WC
- Edle Treppe aus Echtholz
- Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden für beste Wärmedämmung
- Moderne Haustechnik inklusive Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dämm- und Beplankungspaket
- Voll ausgestattete Sanitärbereiche, Innentüren mit Zargen sowie Fliesen
- Persönliche Beratung und Unterstützung beim Innenausbau sowie ausführliche Ausbauanleitungen
- Energieeffiziente Bauweise gemäß KfW55-Standard

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich am Rande von Donzdorf in einer ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstigen Umgebung. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie kurze Wege ins Grüne und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur, was die Wohnqualität besonders erhöht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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