Dorfen - Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Wintergarten und großem Garten

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus vereint traditionellen Charme mit vielseitigem Entwicklungspotenzial, unter anderem durch einen möglichen Ausbau des Dachgeschosses. Erbaut im Jahr 1978, präsentiert es sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand und überzeugt durch seine solide, langlebige Bauqualität. Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 1.024 m² eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen. Die Wohnfläche von rund 200 m² auf einer Ebene bietet sowohl behagliche Rückzugsorte als auch ausreichend Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung mit Wintergarten, die vielfältige Nutzungsperspektiven schafft, ob für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder eine potenzielle Vermietung. Das vollständig unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Platz und viel Stauraum. Dank der großen, höher gesetzten Fenster wirken die Kellerräume hell und sind vielseitig nutzbar. Das bisher nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet weiteres Entwicklungspotenzial. Der abgetrennte Eingangsbereich ermöglicht eine flexible Nutzung, da Hauptwohnung, Einliegerwohnung, Keller und Dachgeschoss jeweils separat zugänglich sind. Dieses Haus steht für eine angenehme Wohnqualität und die Chance, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob für Familien oder mehrere Generationen, die ein idyllisches Wohnumfeld schätzen, bietet diese Immobilie in Dorfen eine seltene Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen.

Sonstiges
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit zahlreichen Fotos und Außenansichten - bitte teilen Sie uns hierzu noch Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Festnetz-/Mobilnummer mit - vielen Dank! Sperr & Zellner Immobilien GmbH Büro Dorfen: Büro Neufinsing: Haager Str. 16 Münchner Str. 4 84405 Dorfen 85464 Neufinsing Tel. 0 80 81 / 9 55 88 0 Tel. 0 81 21 / 99 555 0 Fax 0 80 81 / 9 55 88 44 Fax 0 81 21 / 99 555 25 E-Mail: [email protected] www.sperr-zellner.de

Stichworte
Nutzfläche: 196,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, modernisiert: 2010