Außergewöhnliches Grundstück mit denkmalwürdigem Ruf-Architektenhaus in zentraler Lage von Dorfen

In einer der begehrtesten Wohnlagen Dorfens präsentiert sich dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.618 m² als wahres Juwel. Das weitläufige, sonnige Areal mit Altbestand eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt zugleich durch seine zentrale Lage. Das auf dem Grundstück befindliche Einfamilienhaus wurde 1956 nach Entwürfen des Architekten Erhard Grosse errichtet und steht stilistisch in enger Verbindung zur prägenden Nachkriegsmoderne des renommierten Architekten Sep Ruf. Die klare Architektursprache, die harmonische Einbindung in die Umgebung sowie die zeitlose Gestaltung verleihen dem Anwesen eine besondere architektonische Qualität. Das Grundstück begeistert mit seiner grünen, gewachsenen Umgebung und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur. Ob als außergewöhnliches Privatdomizil, werthaltige Investition oder Grundlage für ein ergänzendes Neubauprojekt - diese Liegenschaft eröffnet vielfältige Perspektiven für anspruchsvolle Wohn- und Architekturkonzepte. Das Anwesen gilt als seltenes und bemerkenswert gut erhaltenes Beispiel moderner Wohnarchitektur der 1950er Jahre. Die erkennbare Nähe zu den Bauprinzipien von Sep Ruf unterstreicht die architekturhistorische Bedeutung des Hauses und macht es zu einem eindrucksvollen Zeitzeugnis der Nachkriegsmoderne. Die Aufnahme in die Denkmalliste ist vorgesehen, da sowohl eine hohe geschichtliche als auch künstlerische Bedeutung festgestellt wurde.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen