Wohnen mit Ausblick

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
920.000 €
Grundstück
ca. 614 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
920.000 €
Grundstück
ca. 614 m²
84405 Dorfen - Grüntegernbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I7XWNICNE2

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Ebersberg, einem Standort, der mit vielfältigen Vorteilen eines aktiven Wohnumfelds überzeugt. Dieses moderne Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 160 m² wird nach Ihren persönlichen Vorgaben geplant und besticht durch ein gut durchdachtes Raumkonzept. Auf zwei Etagen erwarten Sie vier helle Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für Erholung und Alltag bieten. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne und eigenem Fenster ausgestattet ist, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Gemütliche Stunden vor dem Kamin laden zum Entspannen ein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das 462 m² große Grundstück bietet Ihnen Platz für einen Garten und verschiedene Freiflächen zum Verweilen. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach - bei STREIF können Sie zwischen verschiedenen Dachformen wählen, um Ihr persönliches Zuhause zu gestalten.

Sonstiges
Mit STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen. Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bau Ihres Hauses mitzuwirken. Nach einer ausführlichen Beratung erarbeiten wir gemeinsam Ihre Vorstellungen und Wünsche, um ein Konzept zu entwickeln, dessen Grundriss und Ausstattung an Ihre Anforderungen angepasst werden können. Die Umsetzung erfolgt innerhalb weniger Monate, und Sie erhalten Ihr Einfamilienhaus entweder schlüsselfertig oder in der gewünschten Ausbaustufe.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Ort

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 614 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
920.000,00 €
Preis/m²
5.750,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
12
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus wird in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" angeboten, wodurch Sie aktiv am Bauprozess teilnehmen können, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachfirmen übernommen werden. Diese Variante eröffnet Ihnen die Möglichkeit, eigene Gestaltungsideen einzubringen. Die Ausstattung ist auf einen gehobenen Standard ausgelegt, der Ihnen ein angenehmes Wohnerlebnis ermöglicht. Bei der Auswahl des Bodenbelags können Sie Materialien wählen, die Ihrem persönlichen Stil entsprechen. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Die Konstruktion des Hauses berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Ebersberg bietet eine Lebensumgebung mit vielfältigen Freizeitangeboten und einer gut ausgebauten Infrastruktur. In der unmittelbaren Nähe finden Sie Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter eine Apotheke, einen Bahnhof, Busverbindungen, ein Einkaufszentrum sowie ein Fitnessstudio. Für Familien sind Schulen und Kindergärten vor Ort vorhanden. Freizeitmöglichkeiten finden Sie unter anderem auf dem nahegelegenen Golfplatz, im Kino oder in der abwechslungsreichen Waldlandschaft. Spiel- und Reitplätze bieten zusätzliche Optionen für Aktivitäten im Freien. Die ruhige Lage in Verbindung mit guter Anbindung an die Stadt macht Ebersberg zu einem attraktiven Wohnort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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