Dorfen - Zweifamilienhaus mit 8 Zimmern, großes Entwicklungspotenzial und wunderschönem Garten

Diese Immobilie in Dorfen, Baujahr 1954, bietet 8 Zimmer auf ca. 170 m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 791 m² großen Grundstück. Im Laufe der Jahre wurde das Haus stets gepflegt und instand gehalten, teils renoviert und mit Kunststofffenstern versehen. Der Garten wurde liebevoll gestaltet und bietet viele Möglichkeiten. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche mit der Möglichkeit, einen Essbereich zu integrieren, ein Schlafzimmer, einen Wohn-/Essbereich und ein Kinderzimmer. Sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer aus erreicht man die in den Süden ausgerichtete Terrasse und den Garten. Die Zimmeraufteilung im ersten Obergeschoss ist dem Erdgeschoss identisch. Hier steht der Südbalkon über der Terrasse für entspannte Stunden zur Verfügung. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume mit Tageslicht. Es besteht die Möglichkeit, diese ggf. auszubauen. Das Haus ist voll unterkellert. Teil des Kellers ist auch die Garage. Weitere Räume können als Lagerräume oder Werkräume genutzt werden. Über einen separaten Eingang im Keller neben der Garage hat man ebenso Zugang zum Haus. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. In der Küche sind Anschlüsse für einen Holzofen vorhanden.

Sonstiges
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit zahlreichen Fotos und Außenansichten - bitte teilen Sie uns hierzu noch Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Festnetz-/Mobilnummer mit - vielen Dank! Sperr & Zellner Immobilien GmbH Büro Dorfen: Büro Neufinsing: Haager Str. 16 Münchner Str. 4 84405 Dorfen 85464 Neufinsing Tel. 0 80 81 / 9 55 88 0 Tel. 0 81 21 / 99 555 0 Fax 0 80 81 / 9 55 88 44 Fax 0 81 21 / 99 555 25 E-Mail: [email protected] www.sperr-zellner.de

Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1955/1960, modernisiert