Architektur trifft Loft-Charakter - 275 m² Wohn- und Nutzfläche in bester Lage von Dorfen

Dieses individuell geplante Architektenhaus aus dem Jahr 2004 begeistert durch seine außergewöhnliche Split-Level-Bauweise, lichtdurchflutete Räume und einen modernen Loft-Charakter. Auf einem ca. 1.034 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 274 m² Wohn- und Nutzfläche (ca. 167 m² Wohnfläche) sowie ein architektonisch durchdachtes Raumkonzept auf mehreren Ebenen. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses: Ein großzügiger Koch- und Essbereich mit maßgefertigter Einbauküche und hochwertigen Geräten öffnet sich zu den zwei Terrassen und verbindet Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Großflächige Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre, während der integrierte Holzofen - eingebunden in die Zentralheizung - für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Der weitere Bereich im Erdgeschoss umfasst ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Regendusche sowie eine integrierte Sauna - perfekt für entspannte Wellnessmomente im eigenen Zuhause. Im Obergeschoss befinden sich die offen gestaltete Wohngalerie sowie eine separate Arbeitsgalerie mit Zugang zu den Terrassendecks. Diese Ebenen schaffen ein einzigartiges Raumgefühl und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Homeoffice, Rückzugsorte oder repräsentatives Wohnen. Das Untergeschoss bietet neben klassischen Nutzflächen zusätzliche Flexibilität: Büro, Gästezimmer sowie Hobbyräume ermöglichen eine individuelle Nutzung. Ergänzt wird dies durch Keller- und Vorratsräume sowie die Haustechnik. Ein Doppelcarport mit Wallboxen für Elektrofahrzeuge sowie zusätzlichem Stauraum ergänzt das Angebot ideal. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Stichworte
Nutzfläche: 107,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2