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Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
384.000 €
Grundstück
ca. 1700 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
384.000 €
Grundstück
ca. 1700 m²
01738 Dorfhain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CNJ1AYTQPB

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Objektbeschreibung

Das LifeStyle 14.01 S ist moderne Architektur, die perfekt auf individuelle Wohnbedürfnisse abgestimmt ist. Das Einfamilienhaus mit Satteldach ist ein wunderbarer Ort, um Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Nettogrundfläche von etwa 146 m² hat das LifeStyle 14.01 S ausreichend Platz für die unterschiedlichen Bedürfnisse seiner Bewohner. ?? Die Highlights auf einen Blick: - Wohnfläche: großzügige ca. 146 m² Nettogrundfläche auf zwei Ebenen - Lebensmittelpunkt: offene Küche im gemütlichen Wohn-Ess-Bereich - Elternzimmer: eigenständiges Elternschlafzimmer als privater Rückzugsort - Kinderzimmer: drei gut geschnittene Kinderzimmer - ideal für größere Familien - Individualisierbar: Grundriss frei anpassbar, optional mit Wintergarten, Erker oder Loggia - Architektur: moderne, funktionale Formensprache mit klassischem Satteldach Durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen - Erdgeschoss: Die offene Küche geht direkt in den gemütlichen Wohn-Ess-Bereich über und bildet das Herzstück des Hauses. Das Elternschlafzimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, ergänzt durch eine geräumige Diele, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein separates Gäste-WC. - Dachgeschoss: Drei gut geschnittene Kinderzimmer bieten viel Platz für die ganze Familie, abgerundet durch ein großzügiges Bad und einen lichtdurchfluteten Luftraum. Modern, funktional und zukunftssicher: Von der offenen Küche über den gemütlichen Wohnbereich bis hin zu den Schlafzimmern ist alles durchdacht und funktional gestaltet. ?? Jetzt unverbindlich informieren! Ihr durchdachtes Traumhaus wartet auf Sie. Nutzen Sie einfach die Kontaktfunktion dieser Anzeige - ich melde mich zeitnah bei Ihnen und zeige Ihnen, welche Möglichkeiten es gibt, damit aus Ihrem Wunschhaus Wirklichkeit wird.

Sonstiges
Fertighaus in nur 1-2 Tagen wetterdicht: Ihr individuell geplantes Traumhaus von massa haus Dank hocheffizienter Vorfertigung ??? steht der wetterdichte Rohbau Ihres massa hauses in der Regel bereits nach 1 bis 2 Tagen. Zusätzlich ist der große Vorteil gegenüber einer Bestandsimmobilie: Bei massa haus planen Sie Ihren Neubau individuell und setzen Ihre eigenen Vorstellungen vom perfekten Zuhause um. Wichtiger Hinweis zu Sonderwünschen, Restausbau und Baunebenkosten Das Haus wird technikfertig übergeben. Für die Fertigstellung zum Schlüsselfertig-Status fallen zusätzliche Kosten für Restausbau und Baunebenkosten an. Eigenleistungen/Restausbau (Material & Montage): Trockenbau- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren. Klassische Baunebenkosten (nicht im Preis enthalten): Erdarbeiten, Hausanschlusskosten, Baustelleneinrichtung, Außenanlage. Was bedeutet "Fertighaus" bei massa haus? Ihre Vorteile im Überblick ? Präzise Werksfertigung: Wand- und Deckenelemente werden millimetergenau am Computer geplant und robotergestützt in der deutschen massa haus Fabrik vorgefertigt. Das verhindert Baufehler und garantiert höchste Qualität. ? Holzbau: massa haus setzt auf den natürlichen Rohstoff Holz. Holzfertighäuser sorgen für ein gesundes Raumklima, speichern Wärme optimal und sind von der Natur. ? Ausbauhaus statt schlüsselfertig - die Spar-Garantie: Rohbau und Technik stehen bereits, den Innenausbau übernehmen Sie selbst oder vergeben ihn in Eigenregie. Diese sogenannte Muskelhypothek rechnen Banken häufig als Eigenkapital an. Kostenloser Ausbauhaus-Workshop inklusive Sie haben zwei linke Hände? Kein Problem: massa haus bietet allen angehenden Eigenheimbesitzern einen kostenlosen Ausbauhaus-Workshop, der praxisnah zeigt, wie der Innenausbau gelingt. Haben Sie Fragen zu diesem Fertighaus? Nutzen Sie einfach die Kontaktfunktion dieses Portals - ich melde mich zeitnah bei Ihnen, um Ihren persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 1700 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
384.000,00 €
Preis/m²
2.630,14 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Energie und Technik
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Integrierte Be- und Entlüftungsanlage für gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster
- massa haus Ausbauhaus: im Standard KfW-Effizienzhaus 55

Fassade, Dach und Fenster
- Mineralischer Struktur-Außenputz sowie Dacheindeckung (verschiedene Farben wählbar)
- Hochwertige Aluminium-Rollläden
- Großzügige FREIRAUM-Deckenhöhe von 2,75 m für ein offenes Wohngefühl

Fundament und Rohbau
- Stabile Bodenplatte
- Inkl. Baugrunduntersuchung und zertifiziertem Bodengutachten
- Komplette Elektroinstallation sowie Sanitär-Rohinstallation
- Hochwertiges Dämm- und Beplankungsmaterial

Planung und Service
- Grundstückspreis zur Orientierung bereits im Angebot einkalkuliert
- Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- Baukran und Baugerüst kostenfrei inklusive
- Kostenloses Versicherungspaket für das erste Jahr

Lagebeschreibung

Wohnen im Grünen mit Pendler-Vorteil:
Dorfhain im Tharandter Wald Dorfhain liegt idyllisch eingebettet am Rande des Tharandter Waldes im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge - dort, wo naturnahes Wohnen auf eine überraschend gute Verkehrsanbindung trifft. Wer dem Trubel der Großstadt entkommen möchte, ohne auf kurze Wege zu verzichten, findet in Dorfhain eine der ruhigsten und zugleich bestangebundenen Wohnlagen der Region.

Pendlerfreundlich dank Autobahnnähe
Über die nahegelegene A17 sowie den Anschluss an die A4 sind sowohl die Landeshauptstadt Dresden als auch die Wirtschaftsräume Chemnitz und Leipzig komfortabel zu erreichen. Für Berufspendler, die täglich oder mehrmals wöchentlich unterwegs sind, bedeutet das: kurze Anfahrt zur Autobahn, entspannter Feierabend im Grünen. Ergänzt wird die Anbindung durch den Regionalbahnhof Edle Krone sowie Buslinien des Regionalverkehrs.

Freizeitwert mit eigenem Highlight:
das Erlebnisbad Dorfhain Ein echtes Alleinstellungsmerkmal des Ortes ist das beliebte Erlebnisbad Dorfhain direkt vor Ort. Mit einer 65 Meter langen Großwasserrutsche, Wildwasserkanal, Sportbecken und eigenem Kinderbereich sorgt es von Mai bis September für Familienspaß direkt vor der Haustür - ganz ohne lange Anfahrt. Die solarbeheizten Becken, kostenfreie Parkplätze und die barrierefreie Gestaltung machen das Bad zu einem echten Standortvorteil, den nicht jede Landgemeinde bieten kann.

Dörfliche Ruhe statt Anonymität
Mit rund 1.100 Einwohnern ist Dorfhain überschaubar geblieben - und genau das macht den Reiz aus: kurze Wege, ein familiäres Miteinander und eine Umgebung, in der man sich noch grüßt. Wer Wert auf echte Nachbarschaft, Privatsphäre und Naturnähe legt, statt auf urbane Hektik, findet hier ein authentisches Zuhause im Grünen - umgeben von Wald, dem Weißeritztal und den Nachbarorten Tharandt, Klingenberg und Rabenau in wenigen Fahrminuten.

Naturnahes Wohnen mit Substanz
Der Tharandter Wald vor der Haustür bietet ganzjährig Wander- und Radwege direkt ab Grundstücksgrenze. In Kombination mit der Autobahnnähe und dem eigenen Freizeitbad ist Dorfhain eine Wohnlage, die ländliche Idylle und praktische Alltagstauglichkeit selten so überzeugend miteinander verbindet. ??

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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