Das Raumwunder für Familien: Energieeffizientes Einfamilienhaus inkl. Grundstück in Dorfhain

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
371.000 €
Grundstück
ca. 1700 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
371.000 €
Grundstück
ca. 1700 m²
01738 Dorfhain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CXJBPGMBD9

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Objektbeschreibung

In 1 bis 2 Tagen zum Traumhaus? ? Dank hocheffizienter Vorfertigung steht der wetterdichte Rohbau Ihres massa hauses in der Regel in nur 1 bis 2 Tagen! Das garantiert Ihnen eine extrem kurze Bauzeit und schützt Ihr zukünftiges Eigenheim von Tag eins an perfekt vor Witterungseinflüssen. Das Beste: Im Gegensatz zu Bestandsimmobilien, können Sie bei massa haus Ihren Neubau individuell Planen lassen und sich ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen! ?? Sie wollen nicht lange lesen, um zu wissen, was Sache ist? Rufen Sie mich direkt unter 0176 / 201 474 15 an und gemeinsam verwirklichen wir Ihr Traumhaus! Ihre Vorteile auf einen Blick ? Individuell planbares Neubauhaus ? Keine Standardlösung - Planung nach Ihren Wünschen ? Schlüsselfertig oder mit Eigenleistungen realisierbar ? Moderne Architektur und hochwertige Bauweise ? Energieeffizient und zukunftssicher ? Transparente Planung und persönliche Beratung ? Ideal für Familien, Paare und Bauherren mit eigenen Vorstellungen Ihr Traumhaus LifeStyle 14.01 S von massa haus Individueller Wohnkomfort nach Maß:?? Das projektiert angebotene Einfamilienhaus LifeStyle 14.01 S von massa haus steht für zeitgemäße Architektur, die perfekt auf Ihre persönlichen Bedürfnisse abgestimmt wird. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus einen zeitlosen und eleganten Charakter. Ein wunderbarer Ort, um Ihre ganz eigenen Wohnträume in die Realität umzusetzen! ?? Die Highlights des massa haus LifeStyle 14.01 S auf einen Blick: ??Wohnfläche: Großzügige ca. 146 m² Nettogrundfläche mit optimaler Raumnutzung. ??Haustyp: Modernes Einfamilienhaus mit klassischem, charmantem Satteldach. ??Flexibilität: Variabler Grundriss, der sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpasst. ??Erweiterungen: Optionale Highlights wie ein Wintergarten, ein Erker oder eine exklusive Loggia planbar. ??Raumkonzept: Offenes, helles Design mit perfekt durchdachter und funktionaler Aufteilung. ??Zukunftssicher: Nachhaltiger und energieeffizienter Neubau vom Marktführer für Ausbauhäuser. ?? Durchdachtes Raumwunder für anspruchsvolle Baufamilien Dieses Familienhaus bietet Ihnen alle Freiheiten. Der Grundriss lässt sich nach Ihren Wünschen flexibel anpassen: ??Erdgeschoss (Gemeinsames Leben): Das Herzstück bildet die moderne, offene Küche, die fließend in den gemütlichen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht. ??Dachgeschoss (Ihre Wohlfühloase): Die oberen Räume und Schlafzimmer sind so konzipiert, dass sie maximale Funktionalität mit hoher Gemütlichkeit verbinden. Möchten Sie das Haus noch geräumiger gestalten? Setzen Sie architektonische Highlights mit einem lichtdurchfluteten Wintergarten, einem stilvollen Erker für mehr Wohnfläche oder einer gemütlichen Loggia als privaten Außenbereich. ?? Jetzt Beratungstermin vereinbaren! Ihr Traumhaus soll nicht mehr lange auf sich warten lassen? Kein Problem! Rufen Sie mich gerne unter 0176 / 201 474 15 an und lassen Sie sich zeigen, welche Möglichkeiten es gibt, damit aus Ihrem Wunschhaus Wirklichkeit wird.

Sonstiges
Sie haben Fragen? Ich nehme mir gern Zeit für Sie! Vorstellungen oder Wünsche, sprechen Sie mit mir darüber, was Ihnen auf dem Herzen liegt. Für Ihre individuelle Beratung bin ich da. Lassen Sie mich Ihnen gern helfen, Ihnen die Möglichkeiten aufzuzeigen, wie Sie Ihr eigenes Traumhaus Wirklichkeit werden lassen. Haben Sie keine Angst und rufen Sie mich gerne unter 0176 / 201 474 15 an und wir vereinbaren Ihren persönlichen Beratungstermin. Ich freue mich auf Sie! Was bedeutet "Fertighaus" bei massa haus? Ihr Vorteil erklärt: Ein massa haus Fertighaus unterscheidet sich grundlegend von klassischen, schlüsselfertigen Immobilien - und das bietet Ihnen enorme Vorteile:? ??Präzise Werksfertigung: Die Wand- und Deckenelemente Ihres Hauses werden nicht mühsam auf der Baustelle gemauert. Sie werden in der hochmodernen deutschen massa haus Fabrik millimetergenau am Computer geplant und robotergestützt vorgefertigt. Das verhindert Baufehler und garantiert höchste Qualität.? ??Nachhaltiger Holzbau (Holztafelbauweise): massa haus setzt voll auf den natürlichen und nachwachsenden Rohstoff Holz. Holzfertighäuser bieten ein hervorragendes, gesundes Raumklima, speichern Wärme optimal und sind von Natur aus extrem energieeffizient.? ??Ausbauhaus statt schlüsselfertig (Die Spar-Garantie): Das Haus wird als sogenanntes "Ausbauhaus" (technikfertig) geliefert. Der Rohbau und die schwere Technik stehen. Den Innenausbau (Trockenbau, Böden, Fliesen) übernehmen Sie selbst oder vergeben ihn in Eigenregie. Dadurch sparen Sie im Vergleich zum schlüsselfertigen Bauen bares Geld (sogenannte Muskelhypothek), das Banken oft als Eigenkapital anrechnen!? ?? Sie haben zwei linke Hände? Das schreckt Sie ab, in Eigenleistung Ihr Traumhaus fertig zustellen. Keine Sorge! Massa haus bietet allen unserer angehenden Eigenheimbesitzern einen KOSTENLOSEN Ausbauhaus-Workshop an. Dort wird unseren Baufamilien (also Ihnen) verständlich und praxisnah gezeigt, wie sie den Innenausbau meistern. Viele wissen gar nicht, was für ein begabter Handwerker in ihnen schlummert bzw. wie einfach Selbermachen sein kann.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 1700 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
371.000,00 €
Preis/m²
2.541,10 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Energie & Technik
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Integrierte Be- und Entlüftungsanlage für gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster und modernes Haustürelement
- massa haus Ausbauhaus: modernes Niedrigenergiehaus (KfW-Effizienzhaus-Standard)

Fassade, Dach & Fenster
- Mineralischer Struktur-Außenputz sowie Dacheindeckung (verschiedene Farben wählbar)
- Hochwertige Aluminium-Rollläden
- Großzügige FREIRAUM-Deckenhöhe von 2,75 m für ein offenes Wohngefühl

Fundament & Rohbau
- Stabile Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und zertifiziertem Bodengutachten
- Komplette Elektroinstallation sowie Sanitär-Rohinstallation
- Hochwertiges Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe) und Echtholztreppe

Planung & Service
- Grundstück bereits im Angebot einkalkuliert
- Komplette Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- Baukran und Baugerüst kostenfrei inklusive
- Kostenloses Versicherungspaket für das erste Jahr

Lagebeschreibung

Familienidyll am Tharandter Wald:
Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in 01738 DorfhainSie suchen den perfekten Bauplatz für Ihr Einfamilienhaus, auf dem Ihre Kinder sicher, behütet und inmitten der Natur aufwachsen können? Die eigenständige Gemeinde Dorfhain im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge gilt als echter Geheimtipp für Bauherren im erweiterten Speckgürtel von Dresden. Abseits vom städtischen Trubel bietet diese charmante Wohnlage ein gesundes und ruhiges Umfeld für Ihren modernen Neubau, kombiniert mit attraktiven Grundstückspreisen und einer starken, familienfreundlichen Gemeinschaft.Die hervorragende Infrastruktur im Ort macht Dorfhain zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Groß und Klein. Eine moderne Kindertagesstätte sowie die engagierte Grundschule Dorfhain befinden sich direkt im Ort und garantieren kurze, sichere Wege für Ihren Nachwuchs. Weiterführende Schulen, umfassende ärztliche Versorgung und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sind in den benachbarten Städten Tharandt und Freital in wenigen Minuten erreichbar. Auch für Pendler ist die Lage äußerst attraktiv: Über das gut ausgebaute Straßennetz sowie den nahegelegenen Bahnhof Edle Krone (Strecke Dresden-Chemnitz) ist das Dresdner Stadtzentrum schnell und unkomplizierte erreichbar. Die Freizeitqualität in 01734/01738 Dorfhain ist unschlagbar: Das beliebte Erlebnisbad Dorfhain sowie die direkte Lage am Tharandter Wald und der Wilden Weißeritz bieten Erholung und Abenteuer direkt ab der eigenen Grundstücksgrenze. Ein Hausbau in Dorfhain ist die perfekte Entscheidung für Familien, die ein wertstabiles Zuhause im Grünen mit bester Anbindung an die Region Dresden suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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