Individuell geplantes Fertighaus in Neuss - Exklusiver Neubau mit moderner Wärmepumpe

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
478.999 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
478.999 €
Grundstück
ca. 420 m²
41542 Neuss - Weckhoven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261EVRR33FFX

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Fertighaus in Neuss bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4 Zimmern auf 120 m² Wohnfläche präsentiert sich dieses Haus mit 2 Etagen als idealer Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf gehobene Ausstattung und individuelle Planung legen. Ihr neues Heim umfasst 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet und zusätzlichen Stauraum schafft. Das Grundstück mit 430 m² bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Wohlfühloase. Durch die flexible Gestaltung können Sie bei der Wahl des Bodenbelags Ihren persönlichen Geschmack umsetzen und profitieren dabei von den Vorteilen hochwertiger Materialien, die sowohl Komfort als auch Langlebigkeit garantieren. Die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für nachhaltige Wärmeversorgung bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und bietet damit eine ausgezeichnete Energieeffizienz, die nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel schont.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 255.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
478.999,00 €
Preis/m²
3.991,66 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Fertighaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung mit flexiblen Bodenbelägen nach Wunsch, die für ein angenehmes Wohngefühl und eine einfache Pflege sorgen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung Ihres Zuhauses. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Schutz und beste Dämmwerte. Das Haus ist mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Eine Echtholztreppe und hochwertige Sanitärobjekte runden die hochwertige Ausstattung ab. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, während die moderne Holzrahmenbauweise Nachhaltigkeit und Stabilität garantiert.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 420 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 68 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Dormagen